Cadastre de Cesseras
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INSEE34075Code postal 34210426 habitants59 voies et 387 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 712 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 1 %, de 1 703 à 1 712 €/m².
- 20191 785 €7 ventes
- 20201 845 €9 ventes
- 2021673 €7 ventes
- 20221 107 €7 ventes
- 20231 154 €11 ventes
- 20241 576 €7 ventes
- 20251 712 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 712 € | 8 |
| 2024 | 1 576 € | 7 |
| 2023 | 1 154 € | 11 |
| 2022 | 1 107 € | 7 |
| 2021 | 673 € | 7 |
| 2020 | 1 845 € | 9 |
| 2019 | 1 785 € | 7 |
| 2018 | 1 603 € | 8 |
| 2017 | 1 012 € | 1 |
| 2016 | 1 069 € | 8 |
| 2015 | 1 703 € | 8 |
| 2014 | 916 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Minervois1 137 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du Minervois5 ventes · 1 137 €/m²
- Rue des Caves Hautes3 ventes · 1 107 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,03 €/m²entre 5,59 et 11,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 739 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 22 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,74 €/m²entre 7,61 et 12,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,17 €/m²entre 9,25 et 13,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,06 €/m²entre 7,21 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 506 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 652 € pour 72 m², maison 739 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 893 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cesseras
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cesseras
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN- I- Ognon_espenenaturel
Taxe foncière à Cesseras
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,73 %
Commune 41,08 %, intercommunalité 1,65 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 7,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,95 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,5 point42,23 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 7,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,95 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,23 % | aucune |
| 2021 | 42,23 % | aucune |
| 2022 | 42,73 % | aucune |
| 2023 | 42,73 % | aucune |
| 2024 | 42,73 % | aucune |
| 2025 | 42,73 % | aucune |
En 2020 : 19,63 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 1,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Minervois au Caroux.
Les voies de Cesseras
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare14
- Avenue du Minervois27
- Chemin de Camp Frizel8
- Chemin de Cesseras7
- Chemin de la Source8
- Chemin de Minerve15
- Chemin des Bergeries8
- Chemin des Roques9
- Chemin du Haut de Cesseras6
- Chemin du Tribi6
- Impasse du Four8
- Impasse Jean-Francois de Seigneuret11
- Place de la République6
- Place Saint Genies6
- Rue de l’École8
- Rue de la Martelle6
- Rue de Saint-Salvy19
- Rue des Barris10
- Rue des Caussignes6
- Rue des Caves Basses7
- Rue des Caves Hautes17
- Rue du 25 Octobre 15917
- Rue du Château d’Eau15
- Rue du Four a Pain8
- Rue Guillaume Taffanel10
- Rue Lamer6
- Rue Mage24
- Rue Malbec6
- Rue Pierre Solomiac7
- Rue Raymond Trencavel8
- Chemin de Pech Peltric3
- Chemin de Saint Andrieu3
- Chemin des Jardins4
- Chemin des Potences1
- Chemin du Goutis5
- Chemin du Puits3
- Impasse de l'Abattoir2
- Impasse de la Martelle3
- Impasse de la Porte Basse2
- Impasse des Collecteurs1
- Impasse des Mûriers1
- Impasse Hausses Peyres2
- Impasse Louis Caraguel3
- Route d’Olonzac1
- Route de Fauzan5
- Route des Causses2
- Rue Corsier5
- Rue de la Carretal3
- Rue de la Chapelle Saint Roch5
- Rue de la Croix de l’Arc2
- Rue de la Fontaine1
- Rue des Consuls5
- Rue du Parc4
- Rue Gabriel Roger1
- Rue Guilhem de Minerve3
- Rue Marcel Malafosse5
- Rue Nancy et Joséphine Fabre2
- Rue Petite1
- Rue Terrisse Pitorre6
Autres communes du département
Hérault