Cadastre de Vieussan
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INSEE34334Code postal 34390267 habitants76 voies et 333 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 833 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 11 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 833 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 833 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 597 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 60 %, de 1 000 à 1 597 €/m².
- 2019aucune vente
- 2020826 €6 ventes
- 20211 458 €3 ventes
- 20221 920 €6 ventes
- 20231 796 €6 ventes
- 20241 768 €7 ventes
- 20251 597 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 597 € | 7 |
| 2024 | 1 768 € | 7 |
| 2023 | 1 796 € | 6 |
| 2022 | 1 920 € | 6 |
| 2021 | 1 458 € | 3 |
| 2020 | 826 € | 6 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 545 € | 1 |
| 2017 | 1 273 € | 7 |
| 2016 | 1 000 € | 5 |
| 2015 | 1 657 € | 4 |
| 2014 | 1 956 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Pin4 ventes · 931 €/m²
- La Liniere4 ventes · 2 190 €/m²
- Le Village4 ventes · 2 014 €/m²
- Plaussenous3 ventes · 2 061 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,87 €/m²entre 5,06 et 9,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 632 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 33 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,32 €/m²entre 7,51 et 11,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,09 €/m²entre 8,95 et 13,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,51 et 9,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 485 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 410 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 632 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vieussan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vieussan
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/10/2018
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Orb_MoyValleeSecSudnaturel
Taxe foncière à Vieussan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,70 %
Commune 33,05 %, intercommunalité 1,65 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 15,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,08 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,25 point33,45 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 15,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,08 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,45 % | aucune |
| 2021 | 33,45 % | aucune |
| 2022 | 34,70 % | aucune |
| 2023 | 34,70 % | aucune |
| 2024 | 34,70 % | aucune |
| 2025 | 34,70 % | aucune |
En 2020 : 10,85 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 1,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Minervois au Caroux.
Les voies de Vieussan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Paul Pla (Le Pin)14
- Chemin de Lola (Estaussan)5
- Chemin du cimetière6
- Impasse du Barry (Le Pin)6
- La rampe21
- Route d'Escagnés (Mézeilles)8
- Route de Mézeilles6
- Route de Plaussenous (Le Lau)7
- Route de St Martin5
- Route des campets17
- Rue de l'Androune4
- Rue de l'Ecole (la Linière)4
- Rue de l'école (Le Pin)5
- Rue de l'église12
- Rue de l'église (LePin)7
- Rue de l'église (Plaussenous)13
- Rue de la calade11
- Rue de la Calade (Le Lau)6
- Rue de la fontaine (Le Pin)5
- Rue de la Fontaine (Plaussenous)6
- Rue de la matte (Boissezon)6
- Rue de la placette5
- Rue de la Roudounière (Boissezon)12
- Rue du Bac (Boissezon)4
- Rue du Cap del Mas (Le Lau)4
- Rue du Cap del Mas (Le Pin)4
- Rue du Castellas12
- Rue du Puit (La Linière)7
- Rue du Tario (Plaussenous)9
- Rue du Tilleul (Mézeilles)10
- Chemin de l'Espigas (Mézeilles)1
- Chemin de la Cambretta2
- Chemin de la Ronceraie (La Linière)1
- Chemin de Las Gleizes3
- Chemin de St Julio3
- Chemin de Tarrasac (Estaussan)1
- Chemin des jardins (Le Pin)1
- Chemin du Trive (Plaussenous)1
- D160 Route du Poujol sur Orb (Plaussenous)2
- Domaine de Laurel2
- Drouille3
- Impasse des Farfadets (Le Lau)1
- Impasse du Porche (Le Pin)3
- Impasse du Sécadou (Mézeilles)2
- La Fons3
- La Mielerie1
- La Placette (Boissezon)3
- La Razegue1
- La Tanek1
- Las Tres Boucos1
- Le Gandil1
- Le Pereiral1
- Lieu dit Peilhan3
- Lou Caire1
- Mare2
- Miravel2
- Montée du puits (Mézeilles)2
- Place de l'église (Le Pin)2
- Place de l'épicerie (Le pin)1
- Place de la croix2
- Place des Canards (Estaussan)3
- Place du Fumarié (Le Pin)2
- Route de Boissezon (Boissezon)2
- Rue de la calade (Mézeilles)1
- Rue de la Fontaine (Le Lau)1
- Rue de la Forge (Le Lau)3
- Rue de la Moulario (Le Lau)3
- Rue des Porches (Le Lau)2
- Rue du Barry1
- Rue du Mas (Plaussenous)4
- Rue du Pé-Destrech1
- Rue du Peïral4
- Rue du Porche (Mézeilles)4
- Rue du Pourtal3
- Rue du Rascas (Le Pin)1
- Rue Haute (La linière)4
Autres communes du département
Hérault