Cadastre de Chalamont
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INSEE01074Code postal 013202 533 habitants115 voies et 1 082 adressesPlan local d'urbanisme, Chalamont
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 986 €/m²
Médiane de 14 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 64 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 50 %, de 1 322 à 1 986 €/m².
- 20192 458 €10 ventes
- 20201 650 €8 ventes
- 20211 786 €11 ventes
- 20222 383 €6 ventes
- 20232 389 €8 ventes
- 20241 750 €9 ventes
- 20251 986 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 986 € | 14 |
| 2024 | 1 750 € | 9 |
| 2023 | 2 389 € | 8 |
| 2022 | 2 383 € | 6 |
| 2021 | 1 786 € | 11 |
| 2020 | 1 650 € | 8 |
| 2019 | 2 458 € | 10 |
| 2018 | 2 363 € | 13 |
| 2017 | 2 051 € | 5 |
| 2016 | 1 322 € | 7 |
| 2015 | 1 948 € | 2 |
| 2014 | 1 347 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue1 964 €/m² · 25 ventes
- Rue de la Croix Doree1 480 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Grande Rue28 ventes · 1 964 €/m²
- Rue de la Croix Doree8 ventes · 1 480 €/m²
- Chalamont4 ventes · 2 083 €/m²
- Impasse Bourdonnière3 ventes · 2 569 €/m²
2 447 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 64 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 2 096 à 2 447 €/m².
- 20192 018 €30 ventes
- 20202 436 €19 ventes
- 20212 542 €19 ventes
- 20222 778 €19 ventes
- 20232 370 €10 ventes
- 20242 520 €20 ventes
- 20252 447 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 447 € | 21 |
| 2024 | 2 520 € | 20 |
| 2023 | 2 370 € | 10 |
| 2022 | 2 778 € | 19 |
| 2021 | 2 542 € | 19 |
| 2020 | 2 436 € | 19 |
| 2019 | 2 018 € | 30 |
| 2018 | 1 971 € | 24 |
| 2017 | 1 979 € | 17 |
| 2016 | 1 897 € | 14 |
| 2015 | 2 056 € | 19 |
| 2014 | 2 096 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Dombes3 009 €/m² · 7 ventes
- Lotissement du Grand Etang3 000 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Petit Etang2 758 €/m² · 6 ventes
- Route de Bourg2 333 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Dombes8 ventes · 3 009 €/m²
- Chemin du Petit Etang8 ventes · 2 758 €/m²
- Route de Bourg5 ventes · 2 333 €/m²
- Lotissement du Grand Etang5 ventes · 3 000 €/m²
- Grande Rue4 ventes · 1 998 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,35 €/m²entre 8,54 et 15,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 044 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,62 €/m²entre 8,38 et 13,47 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,97 €/m²entre 10,17 et 16,55 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,64 €/m²entre 8,18 et 13,83 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 552 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 766 € pour 72 m², maison 1 044 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChalamont
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chalamont
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chalamont
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/1994
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Chalamont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,95 %
Commune 25,75 %, intercommunalité 4,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,2 points. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 1,82 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,83 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,2 points27,75 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 1,82 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,83 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,75 % | 12,35 % |
| 2021 | 30,17 % | aucune |
| 2022 | 29,95 % | aucune |
| 2023 | 29,95 % | aucune |
| 2024 | 29,95 % | aucune |
| 2025 | 29,95 % | aucune |
En 2020 : 11,78 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Dombes.
Les voies de Chalamont
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de gravel15
- Allée des ecureuils21
- Allée des Violettes20
- Allée du Château18
- Chemin de la Chavetière19
- Chemin de Saint Claude27
- Chemin du Fayol15
- Chemin du Grand Etang27
- Chemin du Petit Etang26
- Grande Rue54
- Impasse des bouvreuils20
- Lieu Dit la Montée38
- Lotissement du Grand Etang26
- Lotissement le Clos Bel Air17
- Lotissement le Parc des Ormes22
- Lotissement le Terrayon26
- Lotissement les Hôtesses13
- Lotissement les Terres de la Tour22
- Place du Marché26
- Route de Bourg40
- Rue Bellecour13
- Rue de la Dombes28
- Rue des Bottes25
- Rue des Etangs15
- Rue des Fosses27
- Rue des Grandes Raies25
- rue des milouins16
- Rue du Bugey37
- Rue du Stade15
- Rue Saint Honore17
- Allée des Charmilles11
- Allée des Iris5
- Allée des Lauriers5
- Allée des Lys5
- Allée des Saules7
- Allée des Thuyas2
- Allée du Grand Etang6
- Allée du Noyer8
- Allée la Sazarde2
- Chemin de Bel Air3
- Chemin de Terrayon9
- Chemin du Cèdre4
- Chemin du Château5
- Chemin du Manu2
- Impasse Bourdonnière10
- Impasse des Hotesses3
- Impasse des Lys5
- Impasse des mésanges12
- Impasse des noisetiers3
- impasse des pinsons6
- la Carronnière1
- La Frediere2
- La Serpolière3
- La Tuilerie2
- Le Bernon2
- le clos des noyers10
- le Loup1
- Le Mas Bonnet1
- Le Mas de David1
- Lieu Dit Bourbonnieres1
- Lieu Dit Bras de Fer3
- Lieu Dit la Brunatiere1
- Lieu Dit la Chaussée2
- Lieu Dit le Gourd4
- Lieu Dit Le Lentet1
- Lieu Dit Le Molard1
- Lieu Dit Le Peage2
- Lieu Dit Le Petit Molard1
- Lieu Dit Le Tournus9
- Lieu Dit Les Arandos7
- Lieu Dit Les Cendres5
- Lieu Dit Les Ecoins2
- Lieu Dit Les Gaillats1
- Lieu Dit Les Orcières3
- lieu dit les vignes1
- Lieu Dit Montessuy4
- Lieu Dit Nizeret1
- Lieu Dit Onzueres3
- Lieu Dit Piroux1
- Lieu Dit Ronzuel2
- Lieu Dit Saint Martin5
- Lieu-dit Les Peillets3
- Lotissement la Bourdonniere4
- Lotissement le Parc des Charmes11
- Lotissement le Parc Erables5
- Lotissement les Grands Champs10
- Lotissement Parc des Cedres4
- Malatray2
- Parc des Hetres2
- Passage du Puits Gonod10
- Place de l’Eglise4
- Place de l’Hopital9
- Place de la Mairie2
- Place des Ecoles1
- Place Louis Lamarche1
- Route d’Ambérieu en Bugey3
- Route de Crans3
- Route de Joyeux8
- Route de Marlieux3
- Route de Meximieux4
- Route de Pont d’Ain6
- Route de Priay6
- Route de Saint Nizier6
- Route de Villars3
- Route du Bois Landoz5
- Route du Plantay2
- Rue de l'Eglise4
- Rue de la Croix Doree12
- Rue des Garennes8
- Rue des Halles10
- Rue Ferrachat7
- Rue Godet3
- Vavril2
- ZA La bourdonnière7
- Zone Artisanale le Creuzat6
Autres communes du département
Ain