Cadastre de Ravières
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INSEE89321Code postal 89390719 habitants49 voies et 675 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
867 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 737 à 867 €/m².
- 2019646 €8 ventes
- 2020679 €7 ventes
- 2021734 €13 ventes
- 2022763 €16 ventes
- 2023797 €10 ventes
- 2024921 €9 ventes
- 2025867 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 867 € | 8 |
| 2024 | 921 € | 9 |
| 2023 | 797 € | 10 |
| 2022 | 763 € | 16 |
| 2021 | 734 € | 13 |
| 2020 | 679 € | 7 |
| 2019 | 646 € | 8 |
| 2018 | 1 172 € | 4 |
| 2017 | 452 € | 3 |
| 2016 | 758 € | 3 |
| 2015 | 576 € | 4 |
| 2014 | 737 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l’Ermitage946 €/m² · 5 ventes
- Le Village883 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village13 ventes · 883 €/m²
- Rue Normier Simon6 ventes · 575 €/m²
- Rue de l’Ermitage5 ventes · 946 €/m²
- Rue Naudin5 ventes · 524 €/m²
- Rue de la Terrasse4 ventes · 990 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,16 €/m²entre 5,44 et 9,42 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 659 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,20 €/m²entre 6,00 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,92 €/m²entre 8,54 et 13,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,38 €/m²entre 6,73 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 426 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 404 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 659 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 892 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ravières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ravières
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/03/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I_ Armançon et Armancenaturel
Taxe foncière à Ravières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,17 %
Commune 30,92 %, intercommunalité 5,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,31 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 10,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,61 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -0,31 point36,48 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 10,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,61 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,48 % | aucune |
| 2021 | 36,36 % | aucune |
| 2022 | 36,24 % | aucune |
| 2023 | 36,12 % | aucune |
| 2024 | 36,30 % | aucune |
| 2025 | 36,17 % | aucune |
En 2020 : 8,77 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 5,87 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Tonnerrois en Bourgogne.
Les voies de Ravières
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Jules Lombard24
- Chemin de Pleine Faux6
- Impasse Saint Roch10
- Place de l'Hôtel de Ville25
- Place Edme Dauphin14
- Promenade du Patis11
- Route d'Ancy-le-franc24
- Route de Châtillon23
- Rue Alfred Masson18
- Rue Basse14
- Rue Camille Rizier56
- Rue de l'Egalité12
- Rue de l’Ermitage14
- Rue de la Terrasse12
- Rue des Carrières13
- Rue des Varennes10
- Rue du Colombier25
- Rue du Docteur Thoral15
- Rue du Four21
- Rue du Port14
- Rue du Vornerois30
- Rue Gauthier25
- Rue Leopold Garnuchot25
- Rue Mignot46
- Rue Naudin16
- Rue Neuve19
- Rue Normier Simon46
- Rue Saint Roch33
- Ruelle des Theureaux18
- Ruelle du Vieux Chateau9
- Boulevard du Parc1
- Broussard1
- Chemin de Bocot2
- Chemin de Cry5
- Chemin du Larry aux Cures3
- Ferme de la Malassise6
- la Chapoline2
- La Malassise3
- La Merille2
- Le Village1
- Lieu Dit Bois des Brosses1
- Place Charton4
- Route de Nuits1
- Rue de l'Eglise4
- Rue des Larries3
- Rue du Village5
- Saint Roch1
- Sous les Brosses1
- Sous Rup1
Autres communes du département
Yonne