Cadastre de Charpont
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INSEE28082Code postal 28500654 habitants29 voies et 276 adressesPlan local d'urbanisme, Charpont
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 471 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 687 à 2 137 €/m².
- 20191 836 €10 ventes
- 20202 011 €11 ventes
- 20211 838 €7 ventes
- 20222 193 €5 ventes
- 20232 357 €7 ventes
- 20242 137 €8 ventes
- 20252 471 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 471 € | 3 |
| 2024 | 2 137 € | 8 |
| 2023 | 2 357 € | 7 |
| 2022 | 2 193 € | 5 |
| 2021 | 1 838 € | 7 |
| 2020 | 2 011 € | 11 |
| 2019 | 1 836 € | 10 |
| 2018 | 1 818 € | 5 |
| 2017 | 1 987 € | 9 |
| 2016 | 1 475 € | 9 |
| 2015 | 1 625 € | 10 |
| 2014 | 1 687 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Général de Gaulle2 206 €/m² · 5 ventes
- Charpont1 961 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Charpont5 ventes · 1 961 €/m²
- Rue du Général de Gaulle5 ventes · 2 206 €/m²
- Ruelle du Guichet3 ventes · 1 678 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,90 €/m²entre 9,60 et 14,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 095 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 36 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,55 €/m²entre 10,31 et 15,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,37 €/m²entre 11,96 et 17,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,38 €/m²entre 9,47 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 653 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 532 € pour 37 m², 3 pièces et plus 819 € pour 72 m², maison 1 095 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCharpont
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 528 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Charpont
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Charpont
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPR Eurenaturel
Taxe foncière à Charpont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,21 %
Commune 44,23 %, intercommunalité 3,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,63 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,03 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 0,81 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,43 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,63 points45,58 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 0,81 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,43 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,58 % | 16,31 % |
| 2021 | 45,60 % | 16,34 % |
| 2022 | 45,62 % | 16,34 % |
| 2023 | 48,15 % | 16,34 % |
| 2024 | 48,18 % | 16,34 % |
| 2025 | 48,21 % | 16,34 % |
En 2020 : 24,01 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 1,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux.
Les voies de Charpont
Base Adresse Nationale
- Allée des Bouviers5
- Chemin Côte au Prieur8
- Chemin de Cornu5
- Chemin de la Mahonnerie14
- Chemin des Colombiers7
- Chemin des Grenouillères18
- Chemin des Létumières5
- Chemin des Sablons14
- Chemin du Roy2
- Impasse de Cornu6
- Impasse de la Châtellerie4
- Impasse des Colombiers10
- Impasse des Fleurs2
- Impasse des Létumières1
- Le Sentier du Désert2
- Route des Étangs34
- Route des Sablières13
- Rue de la Forgerie18
- Rue de la Libération13
- Rue des Bouviers11
- Rue du Général de Gaulle44
- Rue du Vieux Moulin14
- Rue Saint Hilaire2
- Rue Saint Hubert2
- Rue Sainte Agnès6
- Ruelle des Arts10
- Ruelle du Guichet2
- Sente Débûche des Fonds3
- Sente des Marais1
Autres communes du département
Eure-et-Loir