Cadastre de Roisey
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INSEE42191Code postal 425201 014 habitants65 voies et 516 adressesPlan local d'urbanisme, Roisey
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 766 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 23 ventes dans la commune.
- 2019790 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 654 €2 ventes
- 20221 546 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 772 €2 ventes
- 20251 766 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 766 € | 2 |
| 2024 | 1 772 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 546 € | 3 |
| 2021 | 1 654 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 790 € | 2 |
| 2018 | 818 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 163 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 351 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place du Tissage1 758 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Place du Tissage11 ventes · 1 758 €/m²
- Le Briat3 ventes · 1 587 €/m²
2 711 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 1 883 à 2 711 €/m².
- 20192 015 €10 ventes
- 20202 000 €9 ventes
- 20212 141 €15 ventes
- 20222 845 €9 ventes
- 20232 596 €8 ventes
- 20242 154 €11 ventes
- 20252 711 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 711 € | 8 |
| 2024 | 2 154 € | 11 |
| 2023 | 2 596 € | 8 |
| 2022 | 2 845 € | 9 |
| 2021 | 2 141 € | 15 |
| 2020 | 2 000 € | 9 |
| 2019 | 2 015 € | 10 |
| 2018 | 1 720 € | 7 |
| 2017 | 1 985 € | 12 |
| 2016 | 1 792 € | 11 |
| 2015 | 1 707 € | 11 |
| 2014 | 1 883 € | 12 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Garde4 ventes · 2 387 €/m²
- Chemin de Champlat3 ventes · 3 558 €/m²
- Route du Bourbouray3 ventes · 2 625 €/m²
- Route du Briat3 ventes · 2 788 €/m²
- Rue du Pilat3 ventes · 2 111 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,98 €/m²entre 6,53 et 12,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 826 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,56 €/m²entre 9,77 et 16,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,35 €/m²entre 9,67 et 15,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,87 €/m²entre 6,74 et 11,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 653 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 457 € pour 37 m², 3 pièces et plus 639 € pour 72 m², maison 826 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRoisey
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 739 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Roisey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Roisey
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Nucléaire
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Taxe foncière à Roisey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,63 %
Commune 29,13 %, intercommunalité 0,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 10,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,15 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé29,63 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 10,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,15 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,63 % | aucune |
| 2021 | 29,63 % | aucune |
| 2022 | 29,63 % | aucune |
| 2023 | 29,63 % | aucune |
| 2024 | 29,63 % | aucune |
| 2025 | 29,63 % | aucune |
En 2020 : 13,83 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pilat Rhodanien.
Les voies de Roisey
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Beautin9
- Chemin de Champlat9
- Chemin des Jarries16
- Chemin du Platon7
- Hameau du Parc16
- Impasse de l’Échappée5
- Impasse de l’Ouche5
- Impasse de la Gagogne8
- Impasse de la Gare5
- Impasse des Prés Vernay5
- Impasse du Martouret7
- Lotissement Bassey15
- Lotissement du Pont Jacquet7
- Route de Balaya14
- Route de Caillat19
- Route de Couroulle11
- Route de l'Aucize17
- Route de la Chanterelle12
- Route de la Garde22
- Route de la Rivory8
- Route de la Tronchia17
- Route de Sagnemorte26
- Route Départementale 1940
- Route des Plâtres9
- Route du Bourbouray21
- Route du Briat35
- Route du Pont Jacquet17
- Rue du Pilat31
- Ruelle de la Source7
- Ruelle du Pont des Sagnes6
- Allée de la Salle des Fêtes2
- Boucle du Molina3
- Chemin de Gampeloup3
- Chemin de Grand Noé2
- Chemin de la Combe4
- Chemin de la Coursière1
- Chemin de la Souche1
- Chemin de Priaux3
- Chemin des Combettes1
- Chemin du Lac1
- Chemin du Ruisseau2
- Impasse de Champlat Bas1
- Impasse de Champlat Haut1
- Impasse de Chavardet2
- Impasse de la Bise2
- Impasse de la Chapelle4
- Impasse de la Combe4
- Impasse de la Croix2
- Impasse de la Petite Fory2
- Impasse des Cerisiers4
- Impasse des Grands Champs2
- Impasse des Vignes3
- Impasse du Lavoir3
- Impasse du Vivier1
- Jardin du Prieuré1
- Lotissement de Font Chana5
- Passage du Vivier5
- Place du Tissage5
- Route de Chavardet2
- Route du Bois Bas2
- Route du Bois Haut2
- Rue du Foulage4
- Rue du Four à Pain3
- Rue du Pressoir5
- Square du 19 Mars 19622
Autres communes du département
Loire