Cadastre de Chanonat
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INSEE63084Code postal 634501 729 habitants145 voies et 1 220 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mond'arverne Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 377 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 46 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20248 685 €1 vente
- 20251 377 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 377 € | 2 |
| 2024 | 8 685 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 728 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 46 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 1 893 à 2 728 €/m².
- 20191 658 €19 ventes
- 20202 230 €25 ventes
- 20211 845 €20 ventes
- 20222 467 €19 ventes
- 20232 671 €13 ventes
- 20242 378 €11 ventes
- 20252 728 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 728 € | 21 |
| 2024 | 2 378 € | 11 |
| 2023 | 2 671 € | 13 |
| 2022 | 2 467 € | 19 |
| 2021 | 1 845 € | 20 |
| 2020 | 2 230 € | 25 |
| 2019 | 1 658 € | 19 |
| 2018 | 2 173 € | 14 |
| 2017 | 2 181 € | 16 |
| 2016 | 1 868 € | 13 |
| 2015 | 2 095 € | 19 |
| 2014 | 1 893 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Bourg de Chanonat1 522 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Bourg de Chanonat13 ventes · 1 522 €/m²
- Rue Croix Saint-Etienne4 ventes · 2 906 €/m²
- Route de Chanonat Varennes4 ventes · 2 130 €/m²
- Rue Jean Girard Dechasteauneuf4 ventes · 1 288 €/m²
- Varennes4 ventes · 2 638 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,60 €/m²entre 7,17 et 12,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 883 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
- Appartement
- 10,38 €/m²entre 8,22 et 13,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,60 €/m²entre 9,54 et 14,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,00 €/m²entre 7,07 et 11,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 540 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 648 € pour 72 m², maison 883 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMond'arverne Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 817 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chanonat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chanonat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Auzonnaturel
Taxe foncière à Chanonat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,09 %
Commune 41,19 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,21 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,07 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 1,92 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,31 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,21 points39,88 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 1,92 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,31 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,88 % | 13,66 % |
| 2021 | 43,09 % | 13,95 % |
| 2022 | 43,09 % | 14,39 % |
| 2023 | 43,09 % | 14,44 % |
| 2024 | 43,09 % | 13,82 % |
| 2025 | 43,09 % | 13,59 % |
En 2020 : 17,50 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 1,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mond'Arverne Communauté.
Les voies de Chanonat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Cimard14
- Chemin de la Pradelle36
- Chemin de la Pradelle Varennes16
- Chemin de Risolle Jussat17
- Chemin des Chataigniers13
- Chemin des Cours27
- Chemin des Cours Varennes24
- Chemin des Rizolles35
- Chemin des Violettes16
- Chemin du Cheix25
- Place de l’Eglise14
- Place de la Treille17
- Place de la Treille Jussat14
- Route Chevaliers de Malte18
- Route d’Opme54
- Route d'Opme Jussat13
- Route de Chanonat26
- Route de Chanonat Varennes18
- Route Nationale 8913
- Route Notre-dame de l'Arbre25
- Rue Croix Saint-Etienne29
- Rue de la Bourgeade12
- Rue de la Fondette15
- Rue de la Molière18
- Rue Derrière les Murs22
- Rue des Beix18
- Rue du Fossé15
- Rue Jean de Chateauneuf21
- Rue Saint Julien21
- Rue Viallevelours20
- Allée de l'Enclos9
- Allée des Cytisiers8
- Chagourdat3
- Chemin de Fleury2
- Chemin de Jussat2
- Chemin de la Chèvre5
- Chemin de la Chèvre Jussat1
- chemin de la Garenne Jussat3
- Chemin de la Serre2
- Chemin de la Tour du Merle1
- chemin de la Vernède2
- Chemin de Lachaux8
- Chemin de Redon5
- Chemin de Redon Varennes2
- Chemin de Saint-amant6
- Chemin des Chataigniers Jussat11
- Chemin des Malettes7
- Chemin des Malettes Jussat2
- Chemin des Noyers4
- Chemin des Quayres5
- Chemin des Rivaux6
- Chemin des Roussilles10
- Chemin des Roussilles Jussat2
- chemin des treize boules6
- Chemin des Vignes5
- Chemin des Vignes Jussat1
- Chemin du Benétou1
- Chemin du Bouc6
- Chemin du Moulin Tantène2
- Chemin du Pont du Batin10
- Chemin du Teinere1
- Cheminement des Noyers Jussat3
- Cheminement des Riveaux Varennes6
- Cote du Prieuré3
- Croix Saint-Etienne3
- Impasse Bony3
- Impasse Croix Saint Etienne8
- Impasse de Fretat7
- Impasse de la Bruyere6
- Impasse de la Bruyère Varennes6
- Impasse de la Croix7
- Impasse de Pralong9
- Impasse des Acacias2
- Impasse des Genets4
- Impasse des Genêts Varennes4
- Impasse des Granges4
- Impasse des Jardins2
- impasse des Ophrys8
- Impasse des Rosiers2
- Impasse des Rosiers Varennes2
- Impasse des Sapins6
- Impasse des Sapins Varennes5
- Impasse des Templiers6
- Impasse des Tordes3
- Impasse du Cheix11
- impasse les courts1
- Impasse Molede7
- Impasse Reymond7
- Les Fessas2
- Lotissement le Cheix2
- Lotissement les Coteaux de Varennes1
- Notre Dame de l'Arbre1
- Passage de l'Auzon3
- Place de l'Eglise Jussat10
- Place de la Mairie10
- Place Delille9
- Pralong1
- Quartier des Pedes10
- route d'Opme2
- Route de la Batisse8
- Route de la Roche-blanche7
- Route de Varennes3
- Route de Varvasse1
- Rue Bellaigue de Bughas7
- Rue Charles de Cremeaux1
- Rue Cote du Prieure4
- Rue de Condat3
- Rue de la Basse Cour3
- Rue de la Condamine10
- Rue de la Croix Saint-roch2
- Rue de la Dentelle7
- Rue de la Fontaine1
- Rue de la Mission12
- Rue de la Pavade5
- Rue de Tascy4
- Rue des Caves2
- Rue des Caves Jussat1
- Rue des Coteaux12
- Rue des Coteaux Varennes11
- rue des Fessas11
- Rue des Quayres1
- Rue du Chabris9
- Rue du Chaufour2
- Rue du Cure Juillard5
- Rue du Porche6
- Rue du Sault Guillaume9
- Rue du Soleil Levant10
- Rue du Verger6
- Rue du Vieux Bourg12
- Rue du Vieux Bourg Varennes8
- Rue du Voisin12
- Rue Guillaume Autier4
- Rue Jean de Chalus7
- Rue Magaud5
- Rue Saint Etienne2
- Rue Saint Roch12
- Rue Saint-jean4
- Rue Saint-pierre7
- Rue Sainte-marie3
- Rue Savaron12
- Rue sous la Treille1
- Rue sous la Treille Jussat1
- Rue sous la Ville6
- Rue St Roch Jussat8
- Varennes3
Autres communes du département
Puy-de-Dôme