Cadastre de Cheptainville

Population: 2 212
Voies adressées: 46
Adresses: 817

Code INSEE 91156Code postal 91630

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 2 896 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 3 200 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 29
Document opposable: PLU; Cheptainville
Zone du marché: B1; marché tendu
Raccordables à la fibre: 96 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

1 099 des 1 140 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 5 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Cheptainville. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Cheptainville

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016

Installations classées3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Cheptainville

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Cheptainville

Copropriétés de Cheptainville

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 24

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
r raymond champdavoine	112	112	de 1975 à 1993	aucun mandat en cours
31 r raymond champdavoineLE CHAMPDAVOINE	112	112	de 1961 à 1974	aucun mandat en cours
13 rte d'arpajonRESIDENCE AMADEUS	72	21	—	AGENCE BEURDELEY
10 r du chateau	66	19	—	aucun mandat en cours
7 r du ponceauLE HARAS DE CHEPTAINVILLE	62	10	de 2006 à 2012	FONCIA SENART-GATINAIS
34A r chantereau	27	10	de 1989 à 2000	AGENCE DE LA MAIRIE
18 r du ponceau	21	8	de 1975 à 1993	LEA SYNDIC
87B r des francs bourgeois	18	4	de 2001 à 2010	aucun mandat en cours
4 r des francs bourgeois	16	5	—	aucun mandat en cours
5 rte de la ferte alais	15	5	avant 1949	bénévole, non publié

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Cheptainville

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Essonne

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.