Cadastre de Pussay
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INSEE91511Code postal 917402 288 habitants47 voies et 852 adressesPlan local d'urbanisme, Pussay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 026 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 673 à 2 026 €/m².
- 20191 568 €17 ventes
- 20201 547 €15 ventes
- 20211 807 €12 ventes
- 20221 861 €14 ventes
- 20232 026 €13 ventes
- 20241 929 €13 ventes
- 20252 026 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 026 € | 12 |
| 2024 | 1 929 € | 13 |
| 2023 | 2 026 € | 13 |
| 2022 | 1 861 € | 14 |
| 2021 | 1 807 € | 12 |
| 2020 | 1 547 € | 15 |
| 2019 | 1 568 € | 17 |
| 2018 | 1 605 € | 4 |
| 2017 | 1 617 € | 11 |
| 2016 | 1 732 € | 9 |
| 2015 | 1 625 € | 8 |
| 2014 | 1 673 € | 9 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route d’Arnouville2 365 €/m² · 10 ventes
- Place de l’Eglise2 110 €/m² · 6 ventes
- Rue des Ffi1 847 €/m² · 9 ventes
- Rue Etienne Laurent1 821 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Etienne Laurent16 ventes · 1 821 €/m²
- Route d’Arnouville10 ventes · 2 365 €/m²
- Rue des Ffi10 ventes · 1 847 €/m²
- Place de l’Eglise6 ventes · 2 110 €/m²
- Passage du Nord5 ventes · 1 958 €/m²
2 296 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 866 à 2 296 €/m².
- 20191 962 €28 ventes
- 20201 966 €35 ventes
- 20212 010 €36 ventes
- 20222 318 €35 ventes
- 20232 168 €12 ventes
- 20242 191 €20 ventes
- 20252 296 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 296 € | 24 |
| 2024 | 2 191 € | 20 |
| 2023 | 2 168 € | 12 |
| 2022 | 2 318 € | 35 |
| 2021 | 2 010 € | 36 |
| 2020 | 1 966 € | 35 |
| 2019 | 1 962 € | 28 |
| 2018 | 2 129 € | 28 |
| 2017 | 1 952 € | 28 |
| 2016 | 1 800 € | 21 |
| 2015 | 1 848 € | 14 |
| 2014 | 1 866 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Grandville2 984 €/m² · 7 ventes
- Rue du 8 Mai 19452 710 €/m² · 5 ventes
- Clos du Montbergeon2 461 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Beauce2 186 €/m² · 5 ventes
- Le Village2 139 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Etienne Laurent26 ventes · 1 845 €/m²
- Le Village10 ventes · 2 139 €/m²
- Rue de Grandville7 ventes · 2 984 €/m²
- Clos du Montbergeon6 ventes · 2 461 €/m²
- Rue du 8 Mai 19455 ventes · 2 710 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,73 €/m²entre 8,60 et 13,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 987 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 26 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,59 €/m²entre 10,71 et 14,79 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,98 €/m²entre 12,81 et 17,52 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,46 €/m²entre 8,84 et 12,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 655 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 554 € pour 37 m², 3 pièces et plus 753 € pour 72 m², maison 987 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePussay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 527 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pussay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pussay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pussay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,54 %
Commune 33,96 %, intercommunalité 3,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,33 point. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 1,67 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,24 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,33 point37,21 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 1,67 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,24 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,21 % | aucune |
| 2021 | 37,21 % | aucune |
| 2022 | 37,54 % | aucune |
| 2023 | 37,54 % | aucune |
| 2024 | 37,54 % | aucune |
| 2025 | 37,54 % | aucune |
En 2020 : 17,59 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 3,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Étampois Sud Essonne.
Les voies de Pussay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Garenne22
- Chemin des Evanrits13
- Clos des Jardins de la Garenne27
- Clos des Vergers du Midi16
- Clos du Montbergeon15
- Impasse des Bois14
- Impasse du Carrouge9
- Passage du Nord11
- Place du Carrouge12
- Place du Souvenir16
- Route d’Arnouville14
- Route de Dourdan43
- Route de Gommerville21
- Route de Monnerville30
- Route de Thionville17
- Rue Charles Michels50
- Rue de Grandville30
- Rue de la Beauce31
- Rue de la Brèche20
- Rue de la Libération15
- Rue de la Mairie16
- Rue de la Poste14
- Rue de la République42
- Rue de la Sansonnerie9
- Rue des Ffi16
- Rue du 19 Mars 196240
- Rue du 8 Mai 194519
- Rue du Nord30
- Rue Etienne Laurent132
- Sente de Montbergeon9
- Chemin d’Etampes2
- Chemin de Jodainville3
- Cité du Montbergeon7
- Impasse Charles Michels8
- Impasse de la Piece du Moulin5
- Impasse des Tilleuls6
- Impasse du Jeu de Paume4
- Impasse du Parc3
- Place de l’Eglise7
- Place de l’Orme4
- Place du Jeu de Paume1
- Rue de l’Avenir8
- Rue de Montbergeon2
- Rue du Jeu de Paume4
- Rue du Parc8
- Rue René Fauconnier7
- Sente de la Garenne5
Autres communes du département
Essonne