Cadastre de Chevaline
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INSEE74072Code postal 74210182 habitants14 voies et 115 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Sources du Lac d'Annecy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 063 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20203 352 €4 ventes
- 20215 228 €2 ventes
- 20222 273 €2 ventes
- 20235 084 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 063 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 063 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 5 084 € | 2 |
| 2022 | 2 273 € | 2 |
| 2021 | 5 228 € | 2 |
| 2020 | 3 352 € | 4 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 3 051 € | 1 |
| 2017 | 3 362 € | 2 |
| 2016 | 2 733 € | 1 |
| 2015 | 3 563 € | 1 |
| 2014 | 2 116 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Combe d’Ire3 ventes · 3 183 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,03 €/m²entre 9,07 et 18,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 199 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est 21 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 49 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 14,28 €/m²entre 10,79 et 18,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,76 €/m²entre 11,52 et 18,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,34 €/m²entre 9,73 et 18,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 743 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 546 € pour 37 m², 3 pièces et plus 960 € pour 72 m², maison 1 199 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Sources du Lac d'Annecy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 680 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chevaline
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chevaline
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSecousse Sismique, 15/07/1996
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Taxe foncière à Chevaline
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
23,15 %
Commune 19,75 %, intercommunalité 3,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,26 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 7,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,63 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 32,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,26 point22,89 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 7,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,63 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 22,89 % | 9,80 % |
| 2021 | 22,89 % | 9,80 % |
| 2022 | 22,89 % | 9,80 % |
| 2023 | 23,05 % | 9,80 % |
| 2024 | 23,12 % | 9,80 % |
| 2025 | 23,15 % | 9,80 % |
En 2020 : 7,72 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 3,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Sources du Lac d'Annecy.
Les voies de Chevaline
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Chapelle3
- Chemin de la Colonie4
- Chemin de Loche7
- Chemin du Pontet3
- Chemin du pré du Trot2
- Côte de la Chamossière8
- Impasse du Cerisier9
- Impasse du Jourdy9
- Impasse du Lachat10
- Route de Chante Merle11
- Route de la Combe d’Ire41
- Route de la Fruitière d'Arnand3
- Route du Moulin2
- Route forestière du Tarfet3
Autres communes du département
Haute-Savoie