Cadastre de Saxel
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INSEE74261Code postal 74420509 habitants23 voies et 194 adressesPlan local d'urbanisme, Saxel
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 792 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a augmenté de 37 %, de 2 584 à 3 537 €/m².
- 20192 827 €3 ventes
- 20203 617 €6 ventes
- 20213 876 €8 ventes
- 20223 537 €5 ventes
- 20232 519 €2 ventes
- 20243 998 €2 ventes
- 20254 792 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 792 € | 2 |
| 2024 | 3 998 € | 2 |
| 2023 | 2 519 € | 2 |
| 2022 | 3 537 € | 5 |
| 2021 | 3 876 € | 8 |
| 2020 | 3 617 € | 6 |
| 2019 | 2 827 € | 3 |
| 2018 | 2 534 € | 4 |
| 2017 | 2 827 € | 4 |
| 2016 | 3 670 € | 5 |
| 2015 | 2 959 € | 6 |
| 2014 | 2 584 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la covaz3 ventes · 3 610 €/m²
- Route des grands communs3 ventes · 4 141 €/m²
- Route de la salle3 ventes · 2 625 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
19,04 €/m²entre 13,84 et 26,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 19,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 752 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 118 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 18,26 €/m²entre 14,05 et 23,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 19,89 €/m²entre 15,30 et 25,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 14,79 €/m²entre 11,50 et 19,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 950 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 736 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 065 € pour 72 m², maison 1 752 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaxel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 973 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saxel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saxel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 13/12/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Taxe foncière à Saxel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,97 %
Commune 23,20 %, intercommunalité 6,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,6 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 0,9 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,81 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,6 point28,37 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 0,9 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,81 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,37 % | 8,84 % |
| 2021 | 28,51 % | 9,34 % |
| 2022 | 28,86 % | 9,34 % |
| 2023 | 29,63 % | 9,34 % |
| 2024 | 29,63 % | 9,34 % |
| 2025 | 29,97 % | 9,34 % |
En 2020 : 9,57 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 6,77 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée Verte.
Les voies de Saxel
Base Adresse Nationale
- Allée chanté bise3
- Allée de la catiotri2
- Allée de la chuar10
- Allée de la côte3
- Allée des gerboises2
- Allée du leman4
- Allée lac et ciel10
- Chemin des curtets1
- Route de challande17
- Route de chez collomb5
- Route de la covaz15
- Route de la salle22
- Route des grands communs21
- Route des mottes5
- Route du brevon2
- Route du col20
- Route du monastère25
- Route du mont bene8
- Route du pré d'aulph4
- Rue crêt du clocher4
- Rue de l'église1
- Rue de la croix5
- Rue de saugiaz5
Autres communes du département
Haute-Savoie