Cadastre de Chézy
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INSEE03076Code postal 03230214 habitants8 voies et 62 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 273 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 876 €2 ventes
- 20221 750 €2 ventes
- 20231 581 €1 vente
- 20241 572 €1 vente
- 20252 273 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 273 € | 1 |
| 2024 | 1 572 € | 1 |
| 2023 | 1 581 € | 1 |
| 2022 | 1 750 € | 2 |
| 2021 | 1 876 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 115 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 337 € | 2 |
| 2015 | 1 402 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lieu Dit le Petit Malnot3 ventes · 1 572 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,88 €/m²entre 6,38 et 9,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 725 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,63 €/m²entre 6,87 et 10,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 8,08 et 13,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,00 €/m²entre 6,35 et 10,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 449 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 576 € pour 72 m², maison 725 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 82 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 798 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chézy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chézy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Chézy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,42 %
Commune 30,33 %, intercommunalité 0,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,07 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,91 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 12,46 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,36 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,73 %taux réduit de 6,78 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 38,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,07 point30,35 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 12,46 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,36 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,35 % | 9,64 % |
| 2021 | 30,36 % | 9,29 % |
| 2022 | 30,37 % | 8,69 % |
| 2023 | 30,39 % | 8,37 % |
| 2024 | 30,40 % | 8,03 % |
| 2025 | 30,42 % | 7,73 % |
En 2020 : 7,46 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 0,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Moulins Communauté.
Les voies de Chézy
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Allier