Cadastre de Sorbier
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INSEE03274Code postal 03220321 habitants43 voies et 188 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 281 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 85 %, de 694 à 1 281 €/m².
- 20192 950 €2 ventes
- 20201 000 €3 ventes
- 2021694 €6 ventes
- 20221 193 €4 ventes
- 2023982 €6 ventes
- 20241 137 €2 ventes
- 20251 281 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 281 € | 5 |
| 2024 | 1 137 € | 2 |
| 2023 | 982 € | 6 |
| 2022 | 1 193 € | 4 |
| 2021 | 694 € | 6 |
| 2020 | 1 000 € | 3 |
| 2019 | 2 950 € | 2 |
| 2018 | 973 € | 2 |
| 2017 | 789 € | 3 |
| 2016 | 731 € | 4 |
| 2015 | 658 € | 1 |
| 2014 | 1 027 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Peublanc3 ventes · 1 281 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,91 €/m²entre 5,42 et 8,83 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 636 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 6,86 €/m²entre 5,25 et 8,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,69 €/m²entre 7,82 et 11,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,97 €/m²entre 5,37 et 9,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 357 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 359 € pour 37 m², 3 pièces et plus 502 € pour 72 m², maison 636 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 4 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 660 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sorbier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sorbier
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Taxe foncière à Sorbier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,32 %
Commune 33,93 %, intercommunalité 0,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,34 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 8,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,46 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé34,32 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 8,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,46 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,32 % | 15,74 % |
| 2021 | 34,32 % | 15,67 % |
| 2022 | 34,32 % | 15,65 % |
| 2023 | 34,32 % | 15,61 % |
| 2024 | 34,32 % | 15,54 % |
| 2025 | 34,32 % | 15,40 % |
En 2020 : 11,06 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 0,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Entr'Allier Besbre et Loire.
Les voies de Sorbier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Morillons3
- Chemin de la Besace3
- Chemin des Morillons5
- Chemin du Pacage5
- Hameau de Passevite5
- Hameau de Peublanc6
- Hameau du Bois Forêt4
- Hameau Grand Vent5
- Impasse des Antes7
- Impasse des Echards3
- Impasse des Petits Geais3
- Impasse du Bois Frechet3
- Impasse les Rambaux6
- La Grande Rue19
- Lieu Dit la Tuilerie3
- Route de Bel-air4
- Route de la Gare8
- Route de Varennes-sur-têche8
- Route des Allais4
- Route des Belots12
- Route des Chartiers7
- Route des Echards6
- Route des Fréchets4
- Route des Rambauds3
- Route des Virauds4
- Route du Graveron6
- Route du Lavoir6
- Route du Tremblay3
- Rue de l'Eglise4
- Rue Louis Dode6
- Chemin de Peunoir1
- Chemin des Belots2
- Chemin du Tacot2
- Impasse de Peunoir2
- Impasse des Beaugeais2
- Les Ronces2
- Lieu Dit les Gouttes1
- Lieu Dit les Grands Chapoux2
- Lieu Dit les Ormais2
- Lieu Dit les Theuils2
- Place de l'Eglise2
- Rue de la Cendre1
- Rue des Noisetiers2
Autres communes du département
Allier