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Aucadastre

Cadastre de Chinon

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE37072Code postal 375008 144 habitants334 voies et 4 847 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Chinon Vienne et Loire

Maison, prix médian1 819 €/m²appartement 1 625 €/m², en 2025Loyer7,83 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière51,28 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,13 point depuis 2020Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies3344 847 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Chinon, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 625 €/m²

La commune 1 625Indre-et-Loire 2 643en 2025
La commune est 39 % en dessous.

Médiane de 19 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 204 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 643 à 1 625 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 169 €30 ventes
  2. 20201 197 €33 ventes
  3. 20211 320 €37 ventes
  4. 20221 600 €33 ventes
  5. 20231 526 €32 ventes
  6. 20241 667 €45 ventes
  7. 20251 625 €19 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 625 €19
20241 667 €45
20231 526 €32
20221 600 €33
20211 320 €37
20201 197 €33
20191 169 €30
20181 292 €24
20171 394 €16
20161 474 €18
20151 351 €10
20141 643 €13

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Neuve de l'Hotel de Ville2 159 €/m² · 8 ventes
  2. Rue de la Porte du Bourg2 152 €/m² · 8 ventes
  3. Rue Descartes2 127 €/m² · 11 ventes
  4. Rue des Quinquenays1 867 €/m² · 11 ventes
  5. Rue Haute Saint - Maurice1 644 €/m² · 12 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Chemin de la Croix de Pierre22 ventes · 1 392 €/m²
  2. Avenue François Mitterrand16 ventes · 1 515 €/m²
  3. Rue Haute Saint - Maurice14 ventes · 1 644 €/m²
  4. Imp du Docteur Gendron12 ventes · 1 336 €/m²
  5. Rue Descartes11 ventes · 2 127 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 819 €/m²

La commune 1 819Indre-et-Loire 2 186en 2025
La commune est 17 % en dessous.

Médiane de 85 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 204 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 417 à 1 819 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 511 €99 ventes
  2. 20201 506 €95 ventes
  3. 20211 667 €125 ventes
  4. 20221 634 €108 ventes
  5. 20231 814 €87 ventes
  6. 20241 757 €80 ventes
  7. 20251 819 €85 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 819 €85
20241 757 €80
20231 814 €87
20221 634 €108
20211 667 €125
20201 506 €95
20191 511 €99
20181 498 €75
20171 520 €76
20161 485 €83
20151 414 €62
20141 417 €70

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Loges2 401 €/m² · 5 ventes
  2. Rue des Jardins de Jeanne2 288 €/m² · 7 ventes
  3. Rue du Domaine de la Futaie2 092 €/m² · 5 ventes
  4. Rue du Repos Saint Martin1 966 €/m² · 8 ventes
  5. Rue Alfred de Vigny1 931 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. La Ville22 ventes · 1 667 €/m²
  2. Rue du Faubourg Saint - Jacques17 ventes · 1 818 €/m²
  3. Rue de la Libourne14 ventes · 1 531 €/m²
  4. Rue Jean Jacques Rousseau14 ventes · 1 375 €/m²
  5. Boulevard des Hucherolles10 ventes · 1 888 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,83 €/m²entre 6,07 et 10,10 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,83 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 720 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.

Appartement
10,81 €/m²entre 8,45 et 13,84 €/m²
1 ou 2 pièces
12,20 €/m²entre 9,35 et 15,93 €/m²
3 pièces et plus
9,77 €/m²entre 7,94 et 12,03 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 562 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 451 € pour 37 m², 3 pièces et plus 703 € pour 72 m², maison 720 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalChinon Vienne et Loire

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 60 feuilles chez la DGFiP, 3,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Chinon

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Chinon

Risques sur Chinon

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme

Plans de prévention des risques2

  • PER sur la commune Chinonnaturel
  • PPRI - Val de Viennenaturel

Taxe foncière à Chinon

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

51,28 %

Commune 44,73 %, intercommunalité 6,55 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,13 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 11,05 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,5 points au-dessus.

Ordures ménagères
3,31 %taux réduit de 3,21 % à 3,49 % dans une partie de la commune
Avec les ordures ménagères
54,59 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,13 point50,15 % en 2020
Indre-et-Loire, moyenne des communes
40,23 %en 2025, la commune 11,05 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 11,5 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202050,15 %1,31 %
202150,15 %1,31 %
202251,09 %2,31 %
202351,28 %2,49 %
202451,28 %2,71 %
202551,28 %3,31 %

En 2020 : 28,25 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 5,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Chinon,Vienne et Loire.

Les voies de Chinon

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Indre-et-Loire

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