DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq dernières années
Appartement, prix médian en 2025
1 625 €/m²
La commune 1 625Indre-et-Loire 2 643en 2025
La commune est 39 % en dessous.
Médiane de 19 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 204 ventes dans la commune.
Maison, prix médian en 2025
1 819 €/m²
La commune 1 819Indre-et-Loire 2 186en 2025
La commune est 17 % en dessous.
Médiane de 85 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 204 ventes dans la commune.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
7,83 €/m²entre 6,07 et 10,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,83 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 720 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
Appartement
10,81 €/m²entre 8,45 et 13,84 €/m²
1 ou 2 pièces
12,20 €/m²entre 9,35 et 15,93 €/m²
3 pièces et plus
9,77 €/m²entre 7,94 et 12,03 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 562 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 451 € pour 37 m², 3 pièces et plus 703 € pour 72 m², maison 720 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Document d'urbanisme
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Plans de prévention des risques2
PER sur la commune Chinonnaturel
PPRI - Val de Viennenaturel
Taxe foncière à Chinon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
51,28 %
Commune 44,73 %, intercommunalité 6,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,13 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 11,05 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,5 points au-dessus.
Ordures ménagères
3,31 %taux réduit de 3,21 % à 3,49 % dans une partie de la commune
Avec les ordures ménagères
54,59 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,13 point50,15 % en 2020
Indre-et-Loire, moyenne des communes
40,23 %en 2025, la commune 11,05 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 11,5 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
50,15 %
1,31 %
2021
50,15 %
1,31 %
2022
51,09 %
2,31 %
2023
51,28 %
2,49 %
2024
51,28 %
2,71 %
2025
51,28 %
3,31 %
En 2020 : 28,25 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 5,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Chinon,Vienne et Loire.
Les voies de Chinon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.