Cadastre d'Huismes
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INSEE37118Code postal 374201 498 habitants107 voies et 915 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Chinon Vienne et Loire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 810 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 67 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 329 à 1 810 €/m².
- 20191 251 €22 ventes
- 20201 326 €24 ventes
- 20211 405 €24 ventes
- 20221 972 €13 ventes
- 20231 721 €18 ventes
- 20241 460 €20 ventes
- 20251 810 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 810 € | 12 |
| 2024 | 1 460 € | 20 |
| 2023 | 1 721 € | 18 |
| 2022 | 1 972 € | 13 |
| 2021 | 1 405 € | 24 |
| 2020 | 1 326 € | 24 |
| 2019 | 1 251 € | 22 |
| 2018 | 1 162 € | 14 |
| 2017 | 1 000 € | 11 |
| 2016 | 1 400 € | 10 |
| 2015 | 1 263 € | 17 |
| 2014 | 1 329 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Chancellerie1 658 €/m² · 5 ventes
- Cite du Lare1 344 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Cite du Lare10 ventes · 1 344 €/m²
- Rue de la Chancellerie5 ventes · 1 658 €/m²
- Route du Néman4 ventes · 1 506 €/m²
- Impasse du Carroi Collinet4 ventes · 2 080 €/m²
- Route des Fontaines d’Ozon4 ventes · 1 424 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,58 €/m²entre 5,89 et 9,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 697 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,35 €/m²entre 7,22 et 12,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,66 €/m²entre 8,93 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,19 et 10,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 486 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 431 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 697 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalChinon Vienne et Loire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Huismes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Huismes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2016
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PER sur la commune Huismesnaturel
- PPRI - Vals de Bréhémont - Langeaisnaturel
- PPRI - Vals de Bréhémont - Langeais (révision)naturel
Taxe foncière à Huismes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,47 %
Commune 32,92 %, intercommunalité 6,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,13 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,47 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 0,76 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,31 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 4,82 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,13 point38,34 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 0,76 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,31 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,34 % | 2,35 % |
| 2021 | 38,34 % | 2,35 % |
| 2022 | 39,28 % | 3,35 % |
| 2023 | 39,47 % | 3,62 % |
| 2024 | 39,47 % | 3,95 % |
| 2025 | 39,47 % | 4,82 % |
En 2020 : 16,44 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 5,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Chinon,Vienne et Loire.
Les voies d'Huismes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cite du Lare30
- Cite le Pin24
- Impasse de la Saulais33
- Impasse des Mésanges11
- Impasse du Lavoir14
- Mouzilly18
- Route de Chinon29
- Route de l’Ancienne Ecole13
- Route de la Blanchardière17
- Route de la Gaudinière14
- Route de la Turpiniere19
- Route de Rigny-Ussé31
- Route de Riparfond11
- Route des Fontaines d’Ozon20
- Route des Marais19
- Route des Perres11
- Route du Grand Ballet15
- Route du Moulin de Fromentière11
- Route du Néman25
- Rue de l'Etui16
- Rue de l’Ile Saint-Martin15
- Rue de la Bouzinière21
- Rue de la Chancellerie16
- Rue de la Croix Rouge23
- Rue de la Fontaine28
- Rue de la Rende12
- Rue de la Tourette32
- Rue des Ecoles23
- Rue des Landes17
- Rue des Vignes12
- Allée des Vergers3
- Allée Max Ernst1
- Beaulieu6
- Chemin de la Mandiance8
- Chemin de la Massonniere5
- Chemin de la Petite Varenne3
- Chemin des Cressonnières2
- Chemin du Casseau1
- Chemin Du Peuil4
- Clos de l’Erault2
- Impasse de Bel Air5
- Impasse de Benais10
- Impasse de Cuzé6
- Impasse de la Bouziniere1
- Impasse de la Bruere3
- Impasse de La Hudaudrie1
- Impasse de la Pilletrie1
- Impasse de la Poitevinière2
- Impasse des Acres1
- Impasse des Figuiers3
- Impasse des Montous1
- Impasse des Pendardes4
- Impasse des Pinsons4
- Impasse des Vignes Blanches9
- Impasse du Bel Ebat4
- Impasse du Carroi Collinet10
- Impasse du Carroi Lambert4
- Impasse du Clos Marie1
- Impasse du Grand Ballet5
- Impasse du Moulin du Chêne5
- Impasse du Sanguier5
- La Bourdadière1
- La Bourgesiere5
- La Courneuve2
- La Croix Jean Denis3
- la Haute Brosse2
- La Vicairie2
- Le Marais Brulé2
- le Puy Angeliers6
- Le Vivier7
- Les Caves Sautys8
- Les Vauzelles1
- Mairie8
- Mont Sigout1
- Moucheau1
- Place de la Mairie1
- Rassay1
- Route de Chanteloup1
- Route de Contebault10
- Route de la Gare5
- Route de Ribot5
- Route des Caves Riollon6
- Route des Places8
- Route du Douay9
- Route du Moulin du Chêne6
- Route du Petit Bois3
- Route du Petit Marais5
- Route du Pont2
- Rue de l'Aireau Brizard5
- Rue de la Billonnerie3
- Rue de la Croix Marion2
- Rue de la Haute Salvert6
- Rue de la Maison Longue7
- Rue de la Queue de l'Ile6
- Rue de la Ville au Maire11
- Rue des Bas Jardins11
- Rue des Basses Rivières8
- Rue des Hautes Rivières9
- Rue des Rivières3
- Rue des Ruettes4
- Rue du Bois de Beaulieu8
- Rue du Casseau2
- Rue du Chemin Creux1
- Rue du Cimetière1
- Rue du Presbytère11
- Rue du Riteau4
- Usage2
Autres communes du département
Indre-et-Loire