Cadastre de Culin
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INSEE38141Code postal 38300785 habitants37 voies et 336 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bievre Isere Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 000 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 55 %, de 1 940 à 3 000 €/m².
- 20192 392 €7 ventes
- 20202 721 €8 ventes
- 20212 791 €11 ventes
- 20223 214 €15 ventes
- 20232 842 €7 ventes
- 20241 833 €7 ventes
- 20253 000 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 000 € | 6 |
| 2024 | 1 833 € | 7 |
| 2023 | 2 842 € | 7 |
| 2022 | 3 214 € | 15 |
| 2021 | 2 791 € | 11 |
| 2020 | 2 721 € | 8 |
| 2019 | 2 392 € | 7 |
| 2018 | 2 096 € | 3 |
| 2017 | 2 203 € | 7 |
| 2016 | 1 896 € | 8 |
| 2015 | 2 000 € | 5 |
| 2014 | 1 940 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Charmes2 622 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin des Charmes5 ventes · 2 622 €/m²
- Laurendiere4 ventes · 2 783 €/m²
- Lucle4 ventes · 3 341 €/m²
- Le Village3 ventes · 3 294 €/m²
- Louviere3 ventes · 2 274 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,31 €/m²entre 8,59 et 14,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 041 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,75 €/m²entre 10,85 et 17,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,94 €/m²entre 14,36 et 22,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,76 €/m²entre 7,88 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 715 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 664 € pour 37 m², 3 pièces et plus 703 € pour 72 m², maison 1 041 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBievre Isere Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 320 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Culin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Culin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Culin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,44 %
Commune 30,76 %, intercommunalité 0,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 16,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,34 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,35 point31,09 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 16,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,34 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,09 % | aucune |
| 2021 | 31,09 % | 13,50 % |
| 2022 | 31,09 % | 13,87 % |
| 2023 | 31,42 % | 14,23 % |
| 2024 | 31,43 % | 14,60 % |
| 2025 | 31,44 % | 14,46 % |
En 2020 : 14,86 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 0,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bièvre Isère.
Les voies de Culin
Base Adresse Nationale
- Chemin de Barracand2
- Chemin de Champ Bussin1
- Chemin de la Bidaudiere7
- chemin de la biesse6
- Chemin de la Laurendière21
- Chemin de Lary2
- chemin de Lucle17
- Chemin de Murisay7
- Chemin de Panissiere2
- Chemin de Pise7
- Chemin de Ranche1
- Chemin des Cassieres3
- Chemin des Charmes30
- Chemin des Granges1
- Chemin des Pallues5
- Chemin des Revollets1
- Chemin des Vignes6
- Chemin du Clos5
- Chemin du Riboud13
- Chemin Pre Badin7
- Impasse de Machefer4
- Impasse des Terreaux1
- Impasse Fontaine Blanche1
- Passage de la Cure4
- Passage des Louvieres4
- Passage du Jetou2
- Route de Bagneux19
- Route de Fontaine Chevrot11
- Route de Saint-agnin7
- Route de Valuzin2
- Route des Brosses51
- Route des Fontenière14
- Route des Rôles23
- Route des Verrières1
- Rue du Centre19
- Rue Tanguy22
- Rue Transverse7
Autres communes du département
Isère