Cadastre de Chantesse
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INSEE38074Code postal 38470393 habitants35 voies et 184 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Marcellin Vercors Isere Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 611 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2016 à 2019, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 835 à 2 063 €/m².
- 20192 063 €5 ventes
- 20202 874 €1 vente
- 20212 613 €3 ventes
- 20223 123 €4 ventes
- 20233 012 €4 ventes
- 20241 708 €1 vente
- 20251 611 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 611 € | 4 |
| 2024 | 1 708 € | 1 |
| 2023 | 3 012 € | 4 |
| 2022 | 3 123 € | 4 |
| 2021 | 2 613 € | 3 |
| 2020 | 2 874 € | 1 |
| 2019 | 2 063 € | 5 |
| 2018 | 2 409 € | 4 |
| 2017 | 2 239 € | 2 |
| 2016 | 1 835 € | 5 |
| 2015 | 2 248 € | 1 |
| 2014 | 2 577 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de l’Albenc3 ventes · 1 664 €/m²
- Route de Cras3 ventes · 2 403 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,02 €/m²entre 9,29 et 15,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 106 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 37 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,09 €/m²entre 8,57 et 14,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,53 €/m²entre 9,57 et 16,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,19 €/m²entre 7,58 et 13,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 577 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 734 € pour 72 m², maison 1 106 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Marcellin Vercors Isere Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 575 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chantesse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chantesse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Taxe foncière à Chantesse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,43 %
Commune 28,40 %, intercommunalité 4,03 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,51 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,28 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 15,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,35 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,62 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,51 point31,92 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 15,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,35 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,92 % | 9,91 % |
| 2021 | 32,19 % | 9,91 % |
| 2022 | 32,43 % | 11,19 % |
| 2023 | 32,43 % | 11,19 % |
| 2024 | 32,43 % | 11,19 % |
| 2025 | 32,43 % | 11,19 % |
En 2020 : 12,50 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 3,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté.
Les voies de Chantesse
Base Adresse Nationale
- Chemin de Champon7
- Chemin de l’Eglise7
- Chemin de l’Etagna1
- Chemin de la Bourgeat9
- Chemin de la cime du roux2
- Chemin de la Combe3
- Chemin de la Croix de l’Etang2
- Chemin de la Cumane5
- Chemin de la Leze6
- Chemin de la Mare1
- Chemin de la Ville1
- Chemin de Linage4
- Chemin de Panissiat3
- Chemin des Bergers5
- Chemin des Marais2
- Chemin des Mollauds6
- Chemin des Noyers2
- Chemin des Prairies du Thias3
- Chemin des Vignes1
- Chemin du Moulin2
- Chemin Joseph Servonnet15
- Chemin les Verts3
- Chemin Neuf14
- Impasse de la Rochette4
- Impasse des Chardonnerets4
- Impasse des Magnolias6
- Impasse Isidore Michon7
- Impasse le Verger5
- Impasse le Verger d’Auguste9
- Place du 19 Mars 19621
- Rn 921
- Route de Cras18
- Route de l’Albenc17
- Route de Notre Dame de l’Osier6
- Route des Rivoires du Nan2
Autres communes du département
Isère