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Aucadastre

Cadastre de Ciran

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE37078Code postal 37240428 habitants75 voies et 261 adressesCarte communale, Ciran

Maison, prix médian1 242 €/m²sur 6 ventes en 2025Loyer7,43 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière32,30 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies75261 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Ciran, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 242 €/m²

La commune 1 242Indre-et-Loire 2 186en 2025
La commune est 43 % en dessous.

Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 125 à 1 242 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 675 €1 vente
  2. 20201 501 €5 ventes
  3. 20211 371 €5 ventes
  4. 20221 183 €3 ventes
  5. 20231 170 €4 ventes
  6. 20241 223 €6 ventes
  7. 20251 242 €6 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 242 €6
20241 223 €6
20231 170 €4
20221 183 €3
20211 371 €5
20201 501 €5
20191 675 €1
20181 186 €2
20171 125 €7
20161 083 €4
2015652 €1
20141 041 €4

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue René Descartes1 367 €/m² · 5 ventes
  2. Le Bourg1 141 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Le Bourg6 ventes · 1 141 €/m²
  2. Rue René Descartes5 ventes · 1 367 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,43 €/m²entre 5,82 et 9,48 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 684 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune

Appartement
9,89 €/m²entre 8,05 et 12,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
1 ou 2 pièces
11,22 €/m²entre 9,16 et 13,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus
7,39 €/m²entre 5,81 et 9,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 514 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 415 € pour 37 m², 3 pièces et plus 532 € pour 72 m², maison 684 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Carte communaleCiran

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
90 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 503 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Ciran

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Ciran

Risques sur Ciran

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune

Risques recensés sur la commune1

  • Séisme

Taxe foncière à Ciran

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

32,30 %

Commune 31,61 %, intercommunalité 0,69 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,81 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 7,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,48 points en dessous.

Ordures ménagères
15,01 %taux réduit de 7,31 % à 13,25 % dans une partie de la commune
Avec les ordures ménagères
47,31 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé32,30 % en 2020
Indre-et-Loire, moyenne des communes
40,23 %en 2025, la commune 7,93 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 7,48 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202032,30 %13,20 %
202132,30 %13,86 %
202232,30 %15,69 %
202332,30 %16,59 %
202432,30 %15,37 %
202532,30 %15,01 %

En 2020 : 15,13 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 0,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Loches Sud Touraine.

Les voies de Ciran

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Indre-et-Loire

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