Cadastre de Clef Vallée d'Eure
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INSEE27191Code postal 274902 490 habitants109 voies et 1 217 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Seine-Eure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 891 €/m²
Médiane de 28 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 750 à 1 891 €/m².
- 20191 644 €38 ventes
- 20202 006 €30 ventes
- 20211 626 €34 ventes
- 20222 247 €36 ventes
- 20232 002 €26 ventes
- 20241 850 €17 ventes
- 20251 891 €28 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 891 € | 28 |
| 2024 | 1 850 € | 17 |
| 2023 | 2 002 € | 26 |
| 2022 | 2 247 € | 36 |
| 2021 | 1 626 € | 34 |
| 2020 | 2 006 € | 30 |
| 2019 | 1 644 € | 38 |
| 2018 | 1 889 € | 26 |
| 2017 | 1 700 € | 27 |
| 2016 | 1 800 € | 17 |
| 2015 | 1 795 € | 23 |
| 2014 | 1 750 € | 27 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Sente des Airs2 257 €/m² · 5 ventes
- Rue de l’Eure1 882 €/m² · 5 ventes
- Rue des Hauts de Fontaine1 864 €/m² · 8 ventes
- Rue Nationale1 783 €/m² · 7 ventes
- Rue des Bouleaux1 637 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Nationale10 ventes · 1 783 €/m²
- Rue des Hauts de Fontaine8 ventes · 1 864 €/m²
- Rue de Pacy8 ventes · 1 612 €/m²
- Rue de Louviers8 ventes · 1 373 €/m²
- Rue des Bouleaux5 ventes · 1 637 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,93 €/m²entre 9,16 et 13,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 006 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,70 €/m²entre 9,94 et 13,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,52 €/m²entre 11,37 et 16,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,85 €/m²entre 9,64 et 14,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 608 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 500 € pour 37 m², 3 pièces et plus 853 € pour 72 m², maison 1 006 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSeine-Eure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Clef Vallée d'Eure
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Clef Vallée d'Eure
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Eure moyennenaturel
Taxe foncière à Clef Vallée d'Eure
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,33 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,01 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 2,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,55 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,01 point46,34 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 2,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,55 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,34 % | 13,95 % |
| 2021 | 46,25 % | 13,95 % |
| 2022 | 46,27 % | 13,45 % |
| 2023 | 46,29 % | 13,45 % |
| 2024 | 46,33 % | 13,45 % |
| 2025 | 46,33 % | 13,45 % |
En 2020 : 26,10 % pour la commune et 20,24 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Clef Vallée d'Eure
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin du 4e Hussard19
- Chemin du Moulin Foulon15
- Chemin du Quatriemme Hussards16
- Le Clos de la Croix Blanche24
- Lotissement les Closeraies17
- Residence de la Croix Blanche20
- Rue d’Ailly28
- Rue de Bizay30
- Rue de l’Equerre16
- Rue de l’Eure22
- Rue de la Croix Blanche23
- Rue de la Motte20
- Rue de la Muette31
- rue de Louviers57
- Rue de Louviers20
- Rue de Pacy92
- Rue de Saint Vigor20
- Rue des Bouleaux23
- Rue des Cornettes16
- Rue des Ecoles19
- Rue des Hauts de Fontaine21
- Rue des Hirondelles23
- Rue des Longines19
- Rue des Tilleuls32
- Rue du Moulin Fricaux20
- Rue du Petit Pre21
- Rue Nationale70
- Rue Roger Lefebvre16
- Rue Saint Ouen17
- Sente Saint Paul20
- Bimorel1
- Bizay1
- Bois de Bimorel -la Croix1
- Bois du Val Morin -la Croi1
- Chemin d’Ocreville8
- chemin de Bellevue2
- Chemin de Bimorel6
- Chemin de Coupe13
- Chemin de l’Ortier4
- Chemin de la Closaie1
- Chemin de la Cote Fleurie6
- Chemin des Murailles7
- Chemin des Traverses6
- Chemin du Moulin4
- Clos des Orchidees7
- Domaine des Etangs1
- Ferme de Bizey1
- Ferme de Bizey1
- Ferme de la Couture8
- Impasse de la Tourelle7
- Impasse des Oiseaux10
- Impasse des Vignes3
- Impasse du Canal6
- Impasse du Moulin6
- Impasse Saint Vincent de Paul1
- La Garenne1
- Le Bas de Fontaine1
- Le Batiment - Ecardenville2
- Le Village - Ecardenville1
- Le Village - Fontaine Heud1
- Les Closets1
- Les Huches1
- Les Sablons - la Croix St1
- Lieu Dit le Val Morin2
- Place de l’Eglise10
- Place de la Gare1
- Route du Bois Ricard8
- Rue Clos des Orchidées7
- Rue d'Evreux15
- Rue de Bize9
- Rue de Gaillon8
- Rue de l'ancienne Gare1
- Rue de l'Artisanat2
- Rue de l'Egalité6
- Rue de l’Eglise8
- rue de l'Ortier4
- Rue de la Boissaye5
- Rue de la Cité Nouvelle6
- Rue de la Closaie1
- Rue de la Grande Couture3
- Rue de la Liegue11
- Rue de la Mare11
- Rue de la Tourelle4
- Rue des Bassiers9
- Rue des Buissonnets10
- Rue des Fauvettes7
- Rue des Mesanges14
- Rue des Oiseaux3
- Rue des Prairies9
- Rue des Vignes15
- Rue du Bois Biron7
- Rue du Calvaire4
- Rue du Chemin Vert6
- Rue du Chouquet6
- Rue du Clos8
- Rue du Gros Hetre12
- Rue du Haut Bizay9
- Rue du Manoir5
- Rue du Presbytère3
- Rue du Pressoir12
- Ruelle de l’Equerre1
- Sente des Airs15
- Sente des Murailles7
- Sente des Ruelles5
- Sente Dite de Bimorel1
- Sente du Fond de Bize4
- Sente du Ru2
- Sente Valmont11
- Sentier Municipal2
Autres communes du département
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