Cadastre de Cléry-Saint-André
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INSEE45098Code postal 453703 596 habitants95 voies et 1 848 adressesPlan local d'urbanisme, Clery-saint-Andre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 206 €/m²
Médiane de 42 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 64 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 843 à 2 206 €/m².
- 20191 959 €40 ventes
- 20201 816 €49 ventes
- 20211 975 €45 ventes
- 20222 238 €46 ventes
- 20232 151 €27 ventes
- 20242 061 €30 ventes
- 20252 206 €42 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 206 € | 42 |
| 2024 | 2 061 € | 30 |
| 2023 | 2 151 € | 27 |
| 2022 | 2 238 € | 46 |
| 2021 | 1 975 € | 45 |
| 2020 | 1 816 € | 49 |
| 2019 | 1 959 € | 40 |
| 2018 | 1 886 € | 33 |
| 2017 | 1 639 € | 48 |
| 2016 | 1 640 € | 36 |
| 2015 | 1 605 € | 34 |
| 2014 | 1 843 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Hâtre2 667 €/m² · 5 ventes
- Clos de l'Ardoux2 559 €/m² · 9 ventes
- Rue des Bonshommes2 482 €/m² · 5 ventes
- Rue du Clos de Montreuil2 262 €/m² · 5 ventes
- Route de Dry2 210 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Maréchal Foch25 ventes · 1 936 €/m²
- Rue de la Plaine d'Azenne13 ventes · 2 098 €/m²
- Rue de Saint-andré11 ventes · 1 467 €/m²
- Route d'Orléans10 ventes · 1 988 €/m²
- Clos de l'Ardoux9 ventes · 2 559 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,95 €/m²entre 8,22 et 12,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 915 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
- Appartement
- 11,13 €/m²entre 9,45 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,87 €/m²entre 10,52 et 15,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,95 €/m²entre 8,51 et 11,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 579 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 476 € pour 37 m², 3 pièces et plus 716 € pour 72 m², maison 915 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeClery-saint-Andre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cléry-Saint-André
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cléry-Saint-André
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/05/2020
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Val d'Ardouxnaturel
Taxe foncière à Cléry-Saint-André
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,57 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 6,97 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,79 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,57 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 6,97 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,79 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,57 % | 12,00 % |
| 2021 | 41,57 % | 12,00 % |
| 2022 | 41,57 % | 12,00 % |
| 2023 | 41,57 % | 12,00 % |
| 2024 | 41,57 % | 12,00 % |
| 2025 | 41,57 % | 12,00 % |
En 2020 : 23,01 % pour la commune et 18,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Cléry-Saint-André
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Francis de Croisset20
- Chemin du Bréau23
- Chemin du Paradis19
- Clos de l'Ardoux42
- Route d'Orléans68
- Route de Dry58
- Rue Aiguiches22
- Rue de Bel Air25
- Rue de la Millasse20
- Rue de la Motte24
- Rue de la Perrière45
- Rue de la Plaine d'Azenne147
- Rue de Meung40
- Rue de Saint-andré112
- Rue des Bonshommes48
- Rue des Frères de Pontbriand29
- Rue des Hauts Bergerets25
- Rue des Maisons Rouges32
- Rue du Château d'Eau20
- Rue du Clos de Montreuil31
- Rue du Clos Renault38
- Rue du Four à Chaux33
- Rue du Fourneau21
- Rue du Hâtre44
- Rue du Long Boyau20
- Rue du Maréchal Foch232
- Rue du Moulin37
- Rue du Paré27
- Rue du Village61
- Rue Ephrem Lecoeur30
- Allée de la Bergerie13
- Allée de la Marchanderie6
- Allée des Roses1
- Allée du Docteur Roland Delastre6
- Champ Richard1
- Chemin Champ Richard1
- Chemin de la Maladrerie6
- Chemin de la Mulotiere1
- Chemin de la Salle7
- Chemin des Henodes1
- Chemin des Ruelles10
- Chemin des Viviers5
- Chemin du Clos Muzard1
- Chemin du Colombier4
- Chemin du Long Boyau2
- Chemin du Paré1
- Clos Chastellenie9
- Clos de Montreuil1
- Impasse Aiguiches6
- Impasse Andre Sourdeau7
- Impasse de la Bacholle4
- Impasse du Clos du Gué du Roi7
- Impasse Jean Gobereau13
- La Comtesse2
- La Maladrerie5
- La Salle1
- Le Bois de Villeneuve2
- Le Grand Chemin7
- Lieu-dit "Les Places"1
- Passage Chanoine Roger Cachon1
- Place de Saint Andre16
- Route de Blois15
- Route de Jouy1
- Route de Jouy3
- Route de Mareau aux Près1
- Route de Mézières17
- Rue de la Croix de la Herse1
- Rue de la Fontaine19
- Rue de la Gare15
- Rue de la Vieille Voie17
- Rue des 5 Arpents2
- Rue des Arrachis4
- Rue des Bordes17
- Rue des Champs Moreau13
- Rue des Hotesses14
- Rue des Ruelles19
- Rue des Sarments17
- Rue des Soupirs2
- Rue des Vergers15
- Rue des Vignes4
- Rue des Villeneuves13
- Rue du Buisson16
- Rue du Cloître12
- Rue du Collège6
- Rue du Gue du Roi10
- Rue du Guignon1
- Rue du Stade10
- Rue Fontaine Grenier5
- Rue Louis XI11
- Rue René THIERY6
- Sentier des Bonshommes3
- Sentier des Murailles6
- Sentier du Bas Régame1
- Sentier du Grand Chemin6
- Villeneuve5
Autres communes du département
Loiret