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Aucadastre

Cadastre de Combs-la-Ville

Population
23 350
Voies adressées
290
Adresses
5 661

Code INSEE 77122Code postal 77380

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian
3 070 €/m²
ventes de 2025
Maison, prix médian
3 145 €/m²
ventes de 2025
Ventes en 2025
302
Document opposable
PLU
Combs-la-Ville
Zone du marché
A
marché très tendu
Raccordables à la fibre
99 %
des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent

Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.

11 646 des 11 786 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 140 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Combs-la-Ville. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Combs-la-Ville

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles15 arrêtésInondations Remontée Nappe, 25/03/2001
Installations classées8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Combs-la-Ville

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Combs-la-Ville

Copropriétés de Combs-la-Ville

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés
138
Mandat de syndic expiré
13
sans successeur déclaré

Les plus grandes10

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
Allée des BrandonsOSMOSE558229à partir de 2010aucun mandat en cours
2 all nicolas fouquetVAL D'YERRES448215de 1949 à 1974aucun mandat en cours
49 av de la republiqueLA CLOSERIE395190de 1949 à 1974OPS 77
7-9 r danielle casanova33920—FONCIA MARNE LA VALLEE
1-5 all du parc mennechyVILLA NOTRE DAME286124—FONCIA SENART-GATINAIS
3 av de la republiqueLES NOTES FLORALES263111à partir de 2022CITYA IMMOBILIER SGTI
11 r de la grande fermeLE RESIDENTIEL DE COMBS25591de 1989 à 2000mandat expiré, aucun successeur déclaré
11 r pierre brossoletteLES PARKINGS DES CARNEAUX250125de 1975 à 1993aucun mandat en cours
r victor cherbuliezSDC RESIDENCE DU PARC248128de 1994 à 2000aucun mandat en cours
r du multienHELIANTHUS220109de 2013 à 2021mandat expiré, aucun successeur déclaré

Sans syndic déclaré13

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

AdresseLotsLogementsConstruction
11 r de la grande fermeLE RESIDENTIEL DE COMBS25591de 1989 à 2000
r du multienHELIANTHUS220109de 2013 à 2021
2 r jacques chaban-delmasLE HAMEAU BRIARD15060—
22 Avenue de QuincyLA BOISSIERE14251de 2006 à 2012
20 Avenue de QuincyLE VIVALDI9836—
1 Rue de la ClairiereHAMEAU DE SENART8484—
1 r de vaux la reineVILLA CRISTAL6522de 2006 à 2012
11/13 r pierre brossoletteles pavillons des carneaux3535de 1978 à 1982
5 r du haut du breuilLA FERME3414de 2006 à 2012
11 pl antoine de bougainvilleLES CLEMATITES257de 1983 à 1988
Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Combs-la-Ville

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Les comptes de la commune

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, sur auregistre.fr

Ce que la mairie dépense, ce qu'elle doit et ce qu'elle perçoit, exercice par exercice.

Voir les comptes de Combs-la-Ville

Autres communes du département

Seine-et-Marne

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.