Cadastre de Corbigny
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INSEE58083Code postal 588001 363 habitants132 voies et 1 605 adressesPlan local d'urbanisme, Corbigny
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
897 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 832 à 897 €/m².
- 2019985 €14 ventes
- 2020982 €16 ventes
- 2021915 €23 ventes
- 2022867 €27 ventes
- 20231 031 €19 ventes
- 20241 000 €23 ventes
- 2025897 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 897 € | 20 |
| 2024 | 1 000 € | 23 |
| 2023 | 1 031 € | 19 |
| 2022 | 867 € | 27 |
| 2021 | 915 € | 23 |
| 2020 | 982 € | 16 |
| 2019 | 985 € | 14 |
| 2018 | 947 € | 18 |
| 2017 | 755 € | 19 |
| 2016 | 690 € | 18 |
| 2015 | 694 € | 10 |
| 2014 | 832 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement du Pre de la Croix1 370 €/m² · 7 ventes
- Rue de Clamecy939 €/m² · 7 ventes
- Avenue Saint-jean906 €/m² · 5 ventes
- Rue du Briou714 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Clamecy11 ventes · 939 €/m²
- Lotissement du Pre de la Croix8 ventes · 1 370 €/m²
- Avenue Saint-jean7 ventes · 906 €/m²
- Rue du Briou6 ventes · 714 €/m²
- Route de Marcilly5 ventes · 716 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,63 €/m²entre 5,05 et 8,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 610 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
- Appartement
- 8,93 €/m²entre 7,15 et 11,14 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 8,68 €/m²entre 6,74 et 11,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,08 €/m²entre 6,38 et 10,25 €/m² · estimé à l'échelle de l'intercommunalité, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 464 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 321 € pour 37 m², 3 pièces et plus 582 € pour 72 m², maison 610 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCorbigny
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Corbigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Corbigny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Yonne secteur Corbignynaturel
- Révision PPRi Yonne secteur de Corbignynaturel
Taxe foncière à Corbigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,27 %
Commune 40,75 %, intercommunalité 1,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,45 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 2,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,49 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taux réduit de 11,25 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 56,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,45 points36,82 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 2,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,49 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,82 % | 14,00 % |
| 2021 | 40,38 % | 14,00 % |
| 2022 | 40,41 % | 14,00 % |
| 2023 | 41,02 % | 14,00 % |
| 2024 | 41,44 % | 14,00 % |
| 2025 | 42,27 % | 14,00 % |
En 2020 : 11,53 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 1,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny.
Les voies de Corbigny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Auxois21
- Avenue du 8 Mai 194536
- Avenue du Champ de Foire29
- Avenue Jules Renard50
- Avenue Saint-jean60
- Chemin de l'Emeraude25
- Chemin des Jonceres23
- Grande Rue39
- La Morgagne24
- Les Granges19
- Lotissement du Pre de la Croix26
- Quai des Capucins21
- Route de Clamecy22
- Route de Marcilly42
- Route de Precy53
- Route de Saint-saulge55
- Rue d'Augenay19
- Rue de Clamecy48
- Rue de l'Abbaye32
- Rue de l'Emeraude19
- Rue des Arcees25
- Rue des Beuchots32
- Rue des Forges37
- Rue des Fosses34
- Rue des Roses20
- Rue du Briou82
- Rue Franc-nohain25
- Rue Gabereau21
- Rue Jules Renard32
- Rue la Morgagne34
- All de la Fontaine Sainte Agathe3
- Ancien Chemin de Chitry3
- Ancienne route de Chitry4
- Avenue de la Gare8
- Beugnon2
- Bois de Marcy2
- Bois des Granges et de l'H1
- Bois des Granges et de l’Homme1
- Champ Detra1
- Champs de l'Eau1
- Champs de l’Ecu1
- Chaumes du Moulin1
- Chemin de Marcy4
- Chemin des Bains2
- Chemin des Grands Maincy4
- Chemin du Bois Nartaud16
- Chemin du Pichoux1
- Corvee Dessus1
- Domaine de la Clave2
- Domaine de Senelle2
- Domaine de Vigne Andre1
- Echereau2
- Hameau de l’Homme1
- Impasse de la Grande Rue14
- Impasse de la Mairie4
- Impasse des Ateliers6
- Impasse Thiroux2
- La Boudeaude2
- La Boutaude3
- la Chapelle de Sarre1
- la Clavé2
- La Garenne2
- La Linarde6
- La Papeterie2
- La Senelle2
- La Soudaine8
- La Tuilerie2
- Le Briou5
- Le Champ de Foire1
- Le Pre de la Croix1
- Les Belles Perches1
- les Beuchots12
- les Charmées1
- Les Charnees1
- Les Chaumes Potin1
- Les Cotes du Pichoux3
- Les Grands Champs1
- Les Jonceres2
- Les Petites Bournees1
- Les Pres d'Augenay1
- les Prés du Champ1
- Lotissement Champart16
- Lotissement de la Boudeaude2
- Lotissement de Rennebourg1
- Lotissement la Garenne17
- Lotissement Saint Leonard13
- Moulin de l’Etang5
- Moulin de Marcy1
- Place de l'Eglise6
- Place de l’Hotel de Ville16
- Place de la Mairie1
- Place du Champ de Foire3
- Place du Tilleul1
- Place Saint Louis5
- Pres Tilly1
- Quai des Promenades4
- Quai du Petit Fort3
- Rennebourg18
- Residence les Beuchots9
- Route de Vezelay16
- Route des Vignes3
- Rue au Loup7
- Rue d'Auxois15
- Rue de l'Abattoir9
- Rue de l'Anguison8
- Rue de la Cave5
- Rue de la Coulemelle19
- Rue de la Madeleine12
- Rue de Vezelay19
- Rue des Boucheries5
- Rue des Capucins18
- Rue des Essais17
- Rue des Promenades7
- Rue des Religieuses8
- Rue des Tepins19
- Rue du Boulevard14
- Rue du Fbg de Beugnon1
- Rue du Gros Chene8
- Rue du Gue des Oies12
- Rue du Petit Fort11
- Rue du Pichoux10
- Rue du Presbytere11
- Rue du Saulet17
- Rue du Tacot11
- Rue Hippolyte Lavoignat10
- Rue Traversiere3
- Sauclaine2
- Terres Fortes1
- Vieille Route de Clamecy12
- Vigne Andre1
- Voie Communale 5 de Corbigny a Cropigny12
- Vte de Clamecy3
Autres communes du département
Nièvre