Cadastre de Dornes
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INSEE58104Code postal 583901 437 habitants97 voies et 824 adressesCarte communale, Dornes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 049 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 737 à 1 049 €/m².
- 20191 219 €14 ventes
- 20201 255 €15 ventes
- 20211 063 €13 ventes
- 2022969 €21 ventes
- 20231 125 €15 ventes
- 2024875 €9 ventes
- 20251 049 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 049 € | 13 |
| 2024 | 875 € | 9 |
| 2023 | 1 125 € | 15 |
| 2022 | 969 € | 21 |
| 2021 | 1 063 € | 13 |
| 2020 | 1 255 € | 15 |
| 2019 | 1 219 € | 14 |
| 2018 | 1 173 € | 17 |
| 2017 | 847 € | 23 |
| 2016 | 1 429 € | 9 |
| 2015 | 963 € | 20 |
| 2014 | 737 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Tuilerie des Blots1 499 €/m² · 5 ventes
- Route de Moulins882 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Moulins17 ventes · 882 €/m²
- La Tuilerie des Blots5 ventes · 1 499 €/m²
- Montbernard3 ventes · 941 €/m²
- Le Taillis Faillot3 ventes · 682 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,01 €/m²entre 6,25 et 10,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 737 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,36 €/m²entre 6,66 et 10,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 8,94 €/m²entre 7,21 et 11,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,00 €/m²entre 6,35 et 10,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 435 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 331 € pour 37 m², 3 pièces et plus 576 € pour 72 m², maison 737 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleDornes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dornes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dornes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Dornes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,93 %
Commune 31,78 %, intercommunalité 1,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,25 point et celui des ordures ménagères a baissé de 2,31 points. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 11,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,85 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,81 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,25 point34,18 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 11,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,85 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,18 % | 10,12 % |
| 2021 | 33,93 % | 9,70 % |
| 2022 | 33,68 % | 9,00 % |
| 2023 | 33,43 % | 8,61 % |
| 2024 | 33,18 % | 8,19 % |
| 2025 | 32,93 % | 7,81 % |
En 2020 : 7,88 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 2,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Moulins Communauté.
Les voies de Dornes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- La Chenille9
- La Fougere13
- La Garenne14
- La Ranche11
- La Tuilerie des Blots21
- Le Bioure15
- Le Colombier13
- Le Grand Moulin16
- Le Haut du May9
- Le Pré Long10
- Les Blondeaux9
- Les Bruyeres de Ray14
- Les Bruyeres Sebauds9
- Les Desrues15
- Les Feuillis13
- Les Glots34
- Les Lafonds17
- Les Megrelins11
- Les Varillets12
- Montbernard15
- Nonay14
- Place de la Mairie43
- Route de Gennetines21
- Route de Marges31
- Route de Moulins118
- Rue d'Ettringen16
- Rue de Decize39
- Rue du lotissement du Grand Moulin10
- Rue Neuve37
- Rue Vieille26
- Bellevue1
- Champ de la Rue Neuve5
- Chemin de Gennetines2
- Chemin de la Fougere1
- Chemin de Marges3
- Chemin de Nonay2
- Chemin Les Bruyeres de Ray2
- Chemin Les Bruyeres de Sebauds1
- Chez Barre1
- Impasse de Montbernard3
- La Celle1
- La Croix1
- La Fondroie2
- La Grande Eau1
- La Maillerie1
- La Métairie1
- La Motte1
- La Petite Varenne des Filleux7
- La Pree1
- La Tuilerie2
- La Tuilerie des Veslins2
- Le Bas1
- Le Bois Blot1
- Le Chateau1
- Le Chaumet4
- Le Chenil1
- Le Fer de Brou6
- Le Grand Champ6
- Le Louage Coquet1
- Le Moulin Blanc1
- Le Rechigne1
- Le Sapin2
- Le Taillis Faillot4
- Les Baillys4
- Les Chartreux6
- Les Daubois1
- Les Filleux1
- Les Mandets2
- Les Miffauds1
- Les Petits Filleux1
- Les Plotats6
- Les Poissons3
- Les Rachelins3
- Les Roches1
- Les Signorets1
- Les Tanneurs1
- Les Taupins3
- Les Velins4
- Les Vernins2
- Les Voumeaux2
- Mulnet7
- Pièces des 4 rues1
- Place de l’Eglise2
- Place du 19 Mars 19621
- Ray5
- Rue Anne-marie Guillemot9
- Rue de l'Hermitage4
- Rue de la Bascule6
- Rue de Marges4
- Rue des Blots7
- Rue des Petits Jardins8
- Rue du Lavoir1
- Rue du lotissement de la Garenne4
- Rue du Marche Couvert1
- Rue du Maréchal Lannes8
- Saint Andoche6
- Saint Julien3
Autres communes du département
Nièvre