Cadastre de Mesland
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INSEE41137Code postal 41150539 habitants38 voies et 354 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Blois Agglopolys
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 829 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 63 %, de 1 124 à 1 829 €/m².
- 2019993 €7 ventes
- 20201 438 €5 ventes
- 20211 109 €9 ventes
- 20221 614 €5 ventes
- 20231 367 €4 ventes
- 20241 138 €5 ventes
- 20251 829 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 829 € | 9 |
| 2024 | 1 138 € | 5 |
| 2023 | 1 367 € | 4 |
| 2022 | 1 614 € | 5 |
| 2021 | 1 109 € | 9 |
| 2020 | 1 438 € | 5 |
| 2019 | 993 € | 7 |
| 2018 | 1 060 € | 8 |
| 2017 | 942 € | 8 |
| 2016 | 1 367 € | 6 |
| 2015 | 1 563 € | 4 |
| 2014 | 1 124 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Touraine1 613 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Touraine6 ventes · 1 613 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,28 €/m²entre 6,62 et 10,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 762 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,19 €/m²entre 7,90 et 13,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,27 €/m²entre 9,23 et 13,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,50 €/m²entre 5,93 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 530 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 417 € pour 37 m², 3 pièces et plus 540 € pour 72 m², maison 762 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Blois Agglopolys
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mesland
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mesland
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Mesland
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,90 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,68 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 3,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,12 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points44,90 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 3,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,12 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,90 % | 10,67 % |
| 2021 | 44,90 % | 10,67 % |
| 2022 | 47,90 % | 10,67 % |
| 2023 | 47,90 % | 11,35 % |
| 2024 | 47,90 % | 11,35 % |
| 2025 | 47,90 % | 11,35 % |
En 2020 : 20,50 % pour la commune et 24,40 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Mesland
Base Adresse Nationale
- Chemin de Château Gaillard1
- Chemin de Gros Bois7
- Chemin de la Boucherie4
- Chemin de la Dodinière5
- Chemin de la Galetière7
- Chemin des Gâtines5
- Chemin des Rosiers6
- Chemin du Prieuré6
- Clos de la Lussaudière1
- Grande Rue35
- Impasse de la Duchênerie4
- Impasse du Puits2
- La Belle Humeur1
- La Fontaine aux Charmes1
- La Fontaine de la Boucherie1
- La Grande Pasquerie1
- La Petite Chatellerie1
- La Petite Ménagerie1
- La Petite Pasquerie1
- La Petite Perruche1
- Le Bas Mousseau5
- Le Bois Guillot1
- Le Marche Raymond2
- Les Puits Fouasons1
- Place de L Eglise3
- Route d’Onzain5
- Route de Dame Marie28
- Route de Fleuray28
- Route de la Grivelière8
- Route de Seillac10
- Route de Touraine31
- Rue de la Fontaine20
- Rue de la Perdrière4
- Rue de la Poste19
- Rue des Côtes9
- Rue des Rentes12
- Rue du Foyer14
- Rue du Moulin8
Autres communes du département
Loir-et-Cher