Cadastre de Coulimer
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INSEE61121Code postal 61360292 habitants65 voies et 251 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Mortagne au Perche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 772 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 65 %, de 1 071 à 1 772 €/m².
- 20191 890 €4 ventes
- 20201 035 €10 ventes
- 20211 286 €13 ventes
- 20221 667 €7 ventes
- 20231 909 €2 ventes
- 20242 119 €2 ventes
- 20251 772 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 772 € | 8 |
| 2024 | 2 119 € | 2 |
| 2023 | 1 909 € | 2 |
| 2022 | 1 667 € | 7 |
| 2021 | 1 286 € | 13 |
| 2020 | 1 035 € | 10 |
| 2019 | 1 890 € | 4 |
| 2018 | 1 429 € | 5 |
| 2017 | 1 624 € | 8 |
| 2016 | 2 581 € | 2 |
| 2015 | 1 180 € | 7 |
| 2014 | 1 071 € | 9 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg4 ventes · 1 190 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,41 €/m²entre 4,98 et 8,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 590 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 27 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,38 €/m²entre 6,40 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,86 €/m²entre 7,60 et 12,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,41 €/m²entre 4,92 et 8,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 436 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 365 € pour 37 m², 3 pièces et plus 462 € pour 72 m², maison 590 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Mortagne au Perche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 71 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 571 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coulimer
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coulimer
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Mvt - Coulimernaturel
Taxe foncière à Coulimer
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,80 %
Commune 35,26 %, intercommunalité 11,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,47 point. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 3,47 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,02 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé46,80 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 3,47 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,02 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,80 % | 9,68 % |
| 2021 | 46,80 % | 9,81 % |
| 2022 | 46,80 % | 10,55 % |
| 2023 | 46,80 % | 10,55 % |
| 2024 | 46,80 % | 11,15 % |
| 2025 | 46,80 % | 11,15 % |
En 2020 : 8,19 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 11,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Mortagne au Perche.
Les voies de Coulimer
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Mulardière9
- Impasse Beaulieu6
- Impasse de Bouchigny4
- Impasse de Brumenfret4
- Impasse de la Clinière5
- Impasse de la Franlière5
- Impasse de la Heudrairie3
- Impasse de la Martinière4
- Impasse de la Sélinière3
- Impasse de la Simondrière3
- Impasse de la Viollière4
- Impasse des Bois3
- Impasse des Chenouilles9
- Impasse des Tourniolles4
- Impasse du Chemin Perray5
- Impasse du Grand Hersée5
- Impasse du Pendant3
- Impasse du Petit Hersée4
- Lotissement des Tilleuls7
- Lotissement du Tertre14
- Lotissement Turgis10
- Route de Bellevue5
- Route de Blésaits4
- Route de l'Érine7
- Route de la Corbinière7
- Route de Persas10
- Rue de l'Église19
- Rue de la Forge15
- Rue de la Poste6
- Rue de Mortagne13
- Impasse de Bray2
- Impasse de Choisay1
- Impasse de l'Abattoir2
- Impasse de l'Aumône1
- Impasse de l'Épine de Pointe2
- Impasse de l'Hôtel Drouet1
- Impasse de l'Hôtel Filleul1
- Impasse de la Bévinière2
- Impasse de la Blottière2
- Impasse de la Bouée1
- Impasse de la Chalière1
- Impasse de la Corberie1
- Impasse de la Courcelle1
- Impasse de la Croix Mière2
- Impasse de la Maison Neuve2
- Impasse de la Moutelière1
- Impasse de la Pilatrière2
- Impasse de Maure2
- Impasse des Joncs1
- Impasse des Mares Cannes2
- Impasse des Trois Chênes1
- Impasse du Bas Moulin1
- Impasse du Bois Nicault1
- Impasse du Breuil1
- Impasse du Petit Plessis1
- Impasse du Pré Matry2
- Place de la Mairie2
- Place Jacques Chirac1
- Route de Blavou1
- Route de la Broquetière2
- Route de la Goutte2
- Route des Moulins2
- Route du Château d'Eau1
- Rue Sainte Marguerite d'Antioche2
- Square du 11 août 19441
Autres communes du département
Orne