Cadastre de Couquèques
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INSEE33134Code postal 33340266 habitants26 voies et 217 adressesCarte communale, Couqueques
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 478 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 478 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 478 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 339 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2016 à 2023, le prix médian n'a pas changé, de 1 498 à 1 495 €/m².
- 20191 939 €3 ventes
- 20201 452 €4 ventes
- 20212 093 €2 ventes
- 20221 955 €6 ventes
- 20231 495 €8 ventes
- 20241 515 €1 vente
- 20251 339 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 339 € | 4 |
| 2024 | 1 515 € | 1 |
| 2023 | 1 495 € | 8 |
| 2022 | 1 955 € | 6 |
| 2021 | 2 093 € | 2 |
| 2020 | 1 452 € | 4 |
| 2019 | 1 939 € | 3 |
| 2018 | 1 286 € | 3 |
| 2017 | 1 295 € | 2 |
| 2016 | 1 498 € | 5 |
| 2015 | 1 250 € | 3 |
| 2014 | 1 407 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Charles Plumeau1 802 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Charles Plumeau6 ventes · 1 802 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 1 628 €/m²
- Rue Abbe Paul3 ventes · 1 091 €/m²
- Rue du 19 Mars 19623 ventes · 2 125 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 7,16 et 11,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,34 €/m²entre 9,07 et 14,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,29 €/m²entre 9,60 et 15,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 9,28 €/m²entre 7,47 et 11,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 590 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 668 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCouqueques
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 331 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Couquèques
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Couquèques
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPR - Couquèquesnaturel
Taxe foncière à Couquèques
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,42 %
Commune 29,61 %, intercommunalité 0,81 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,23 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,82 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 15,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,36 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,72 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,23 point30,65 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 15,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,36 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,65 % | 9,90 % |
| 2021 | 30,53 % | 10,91 % |
| 2022 | 30,43 % | 11,24 % |
| 2023 | 30,33 % | 11,72 % |
| 2024 | 30,52 % | 11,72 % |
| 2025 | 30,42 % | 11,72 % |
En 2020 : 11,86 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île.
Les voies de Couquèques
Base Adresse Nationale
- Au Bordieu2
- Au Broustera-Sud2
- Canterane1
- Chemin de Sablous1
- Chemin du Moulin de Brion4
- Cheminement de Sablons1
- La Tour1
- La Treytine3
- Le Bourg10
- Lieu Dit le Bergey2
- Lieu Dit le Bourdieu2
- Lieu dit le Broustera1
- Moulin de Brion1
- Rue Abbe Paul28
- Rue Canterane13
- Rue Charles Plumeau36
- Rue de la Tour3
- Rue des Aulaniers8
- Rue des Moines3
- Rue du 11 Novembre21
- Rue du 19 Mars 196210
- Rue du 3 Juillet 18957
- Rue du 8 Mai4
- Rue du 8 Mai 19454
- Rue du Hagnac10
- Rue Joseph Boye39
Autres communes du département
Gironde