Cadastre de Mérignas
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INSEE33282Code postal 33350299 habitants34 voies et 176 adressesCarte communale, Merignas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 007 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 652 €4 ventes
- 20202 308 €3 ventes
- 20211 057 €3 ventes
- 20221 399 €6 ventes
- 20232 712 €1 vente
- 20242 414 €3 ventes
- 20252 007 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 007 € | 1 |
| 2024 | 2 414 € | 3 |
| 2023 | 2 712 € | 1 |
| 2022 | 1 399 € | 6 |
| 2021 | 1 057 € | 3 |
| 2020 | 2 308 € | 3 |
| 2019 | 1 652 € | 4 |
| 2018 | 1 000 € | 3 |
| 2017 | 1 043 € | 4 |
| 2016 | 1 808 € | 4 |
| 2015 | 1 478 € | 3 |
| 2014 | 1 114 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg Est3 ventes · 1 421 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,96 €/m²entre 7,11 et 11,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 824 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,30 €/m²entre 7,32 et 11,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,66 €/m²entre 10,31 et 15,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,26 €/m²entre 7,45 et 11,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 484 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 667 € pour 72 m², maison 824 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMerignas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 348 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mérignas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mérignas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Mérignas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,81 %
Commune 26,81 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 6,9 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 17,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,97 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -6,9 points34,71 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 17,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,97 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,71 % | aucune |
| 2021 | 26,09 % | aucune |
| 2022 | 26,09 % | aucune |
| 2023 | 26,09 % | aucune |
| 2024 | 26,09 % | aucune |
| 2025 | 27,81 % | aucune |
En 2020 : 16,25 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Castillon/Pujols.
Les voies de Mérignas
Base Adresse Nationale
- Allée des CHAMPIGNONNIÈRES3
- Chemin de BELLE-COTE1
- Chemin du GALOUCHEY2
- Chemin du LAVOIR1
- Impasse Aux Vîmes6
- Impasse de DANIS1
- Impasse de GOSSEN4
- Impasse de LA ROCHERAIE3
- Impasse de La ROUAIRETTE3
- Impasse de PEYRONNET2
- Impasse du BASCLA1
- Impasse du BERGEY3
- Impasse du NORD3
- Route de BELLEVUE6
- Route de Benquey7
- Route de CAPBLANC4
- Route de GAUTY1
- Route de LA GOUTEYRE9
- Route de La HOUSE8
- Route de La VALLÉE7
- Route de MICHAUD6
- Route de RIEUMARTIN21
- Route de RUCH7
- Route de VINCY5
- Route des CARRIÈRES8
- Route des MOULINS1
- Route du CABANOT3
- Route du PAS DU ROY4
- Route du VALLON7
- Rue de COQUILLAC15
- Rue de l'AMANIEU3
- Rue de l'Église NOTRE-DAME9
- Rue de La MAIRIE4
- Rue du BOURG8
Autres communes du département
Gironde