Cadastre de Jugazan
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INSEE33209Code postal 33420272 habitants22 voies et 146 adressesPlan local d'urbanisme, Jugazan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
930 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2022 à 2023, le prix médian a baissé de 3 %, de 2 330 à 2 267 €/m².
- 2019946 €2 ventes
- 20202 325 €2 ventes
- 20212 269 €1 vente
- 20222 330 €6 ventes
- 20232 267 €5 ventes
- 20241 034 €1 vente
- 2025930 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 930 € | 4 |
| 2024 | 1 034 € | 1 |
| 2023 | 2 267 € | 5 |
| 2022 | 2 330 € | 6 |
| 2021 | 2 269 € | 1 |
| 2020 | 2 325 € | 2 |
| 2019 | 946 € | 2 |
| 2018 | 2 648 € | 1 |
| 2017 | 1 682 € | 3 |
| 2016 | 1 385 € | 4 |
| 2015 | 1 006 € | 2 |
| 2014 | 1 875 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 271 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg6 ventes · 1 271 €/m²
- Labrie3 ventes · 2 406 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,96 €/m²entre 7,11 et 11,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 824 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,30 €/m²entre 7,32 et 11,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,66 €/m²entre 10,31 et 15,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,76 €/m²entre 8,06 et 11,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 484 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 703 € pour 72 m², maison 824 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeJugazan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 264 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Jugazan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Jugazan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Jugazan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,95 %
Commune 33,95 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,65 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 10,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,83 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,65 point33,30 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 10,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,83 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,30 % | aucune |
| 2021 | 33,30 % | aucune |
| 2022 | 33,95 % | aucune |
| 2023 | 34,61 % | aucune |
| 2024 | 34,61 % | aucune |
| 2025 | 34,95 % | aucune |
En 2020 : 14,84 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Castillon/Pujols.
Les voies de Jugazan
Base Adresse Nationale
- Lieu Dit Baillargas5
- Lieu Dit Benauge8
- Lieu Dit Bergey12
- Lieu Dit Canevelle1
- Lieu Dit Cast4
- Lieu Dit Gadis2
- Lieu Dit Joinin6
- Lieu Dit la Chapelle7
- Lieu Dit la Mothe2
- Lieu Dit la Mouleyre4
- Lieu Dit la Perriere1
- Lieu Dit Labrie36
- Lieu Dit le Basque2
- Lieu Dit le Bernat11
- Lieu Dit le Bourg28
- Lieu Dit le Bruc3
- Lieu Dit le Coin1
- Lieu Dit Mondinet1
- Lieu Dit Penut3
- Lieu Dit Picon2
- Lotissement Domaine de Peyrelongue6
- Taillefer1
Autres communes du département
Gironde