Cadastre de Saint-Ferme
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INSEE33400Code postal 33580328 habitants49 voies et 232 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 195 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2016 à 2021, le prix médian a augmenté de 24 %, de 796 à 984 €/m².
- 20191 008 €2 ventes
- 20201 744 €3 ventes
- 2021984 €5 ventes
- 2022698 €1 vente
- 20232 155 €4 ventes
- 20241 783 €3 ventes
- 20251 195 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 195 € | 2 |
| 2024 | 1 783 € | 3 |
| 2023 | 2 155 € | 4 |
| 2022 | 698 € | 1 |
| 2021 | 984 € | 5 |
| 2020 | 1 744 € | 3 |
| 2019 | 1 008 € | 2 |
| 2018 | 685 € | 1 |
| 2017 | 1 348 € | 6 |
| 2016 | 796 € | 13 |
| 2015 | 1 555 € | 2 |
| 2014 | 1 576 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg5 ventes · 921 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,88 €/m²entre 6,25 et 9,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 725 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,86 €/m²entre 8,21 et 14,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,93 €/m²entre 10,10 et 16,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,01 €/m²entre 6,54 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 565 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 725 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 77 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 672 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Ferme
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Ferme
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Saint-Ferme
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,46 %
Commune 30,61 %, intercommunalité 1,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 13,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,32 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,85 point31,61 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 13,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,32 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,61 % | aucune |
| 2021 | 32,01 % | aucune |
| 2022 | 32,01 % | aucune |
| 2023 | 32,29 % | aucune |
| 2024 | 32,37 % | aucune |
| 2025 | 32,46 % | aucune |
En 2020 : 13,15 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes rurales de l'Entre-Deux-Mers.
Les voies de Saint-Ferme
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse Bel Air5
- Impasse Bouillac2
- Impasse Courtin4
- Impasse Denias7
- Impasse du Peyreau2
- Impasse du Pigeonnier4
- Impasse Georget2
- Impasse La Chapuze4
- Impasse La Nauze2
- Impasse Les Naux2
- Impasse Les Pillets2
- Impasse Long Sillon2
- Impasse Lusseau6
- Impasse Petit Oeil3
- Impasse Robinet3
- Impasse Treuillard3
- Route de Coutures3
- Route de Doulens6
- Route de la Gageante11
- Route de Monségur19
- Route de Pellegrue34
- Route de Sainte-Colombe5
- Route de Sainte-Foy14
- Route de Sauveterre15
- Route du Moulin3
- Route du Puy16
- Route Les Gentis15
- Rue de Compostelle6
- Rue de l'Abbaye6
- Rue Nardon4
- Impasse Chollet1
- Impasse La Bernataude1
- Impasse La Rigalle1
- Impasse Le Colas1
- Impasse Les Gentis1
- Impasse Les Gérauds1
- Impasse Les Gilets1
- Impasse Les Heyrauds1
- Impasse Les Maçons1
- Impasse Les Mauberts1
- Impasse Limousin1
- Impasse Mousquet2
- Impasse Petit Girard1
- Impasse Petit Gouzil1
- Impasse Pomereau1
- Impasse Renier2
- Impasse Valade1
- Route de La Brande1
- Route Maître Michaud2
Autres communes du département
Gironde