Cadastre d'Ouville
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INSEE50389Code postal 50210454 habitants18 voies et 271 adressesCarte communale, Ouville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 195 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 57 %, de 761 à 1 195 €/m².
- 20191 221 €8 ventes
- 20201 071 €7 ventes
- 20211 419 €10 ventes
- 20221 447 €8 ventes
- 20231 292 €3 ventes
- 20241 238 €2 ventes
- 20251 195 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 195 € | 7 |
| 2024 | 1 238 € | 2 |
| 2023 | 1 292 € | 3 |
| 2022 | 1 447 € | 8 |
| 2021 | 1 419 € | 10 |
| 2020 | 1 071 € | 7 |
| 2019 | 1 221 € | 8 |
| 2018 | 1 313 € | 3 |
| 2017 | 1 296 € | 3 |
| 2016 | 1 424 € | 2 |
| 2015 | 761 € | 7 |
| 2014 | 836 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route Forge Durand1 211 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route Forge Durand8 ventes · 1 211 €/m²
- Route de la Nation3 ventes · 1 098 €/m²
- Route Forge Bisson3 ventes · 1 176 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,73 €/m²entre 5,22 et 8,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 619 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,73 €/m²entre 7,22 et 13,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,86 €/m²entre 8,26 et 14,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,23 et 11,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 506 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 402 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 619 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleOuville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 410 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ouville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ouville
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière à Ouville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,86 %
Commune 36,70 %, intercommunalité 13,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,8 points. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 3,72 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,08 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,72 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,3 points46,56 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 3,72 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,08 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,56 % | 9,92 % |
| 2021 | 46,56 % | 11,81 % |
| 2022 | 46,56 % | 14,06 % |
| 2023 | 49,86 % | 13,95 % |
| 2024 | 49,86 % | 13,83 % |
| 2025 | 49,86 % | 13,72 % |
En 2020 : 15,28 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 9,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Coutances Mer et Bocage.
Les voies d'Ouville
Base Adresse Nationale
- L'Hôtel Foulon2
- Les Postelleries1
- Residence de l’Aumone8
- Route de Coquerel6
- Route de l’Abbaye8
- Route de l’Etiemblerie10
- Route de la Butte Fumee11
- Route de la Chapelle25
- Route de la Nation33
- route du château d'eau11
- Route du Moulin11
- Route du Val16
- Route Forge Bisson28
- Route Forge Durand45
- Rue de l’Eglise15
- Rue de l’Hotel Foulon17
- Rue des Ecoles14
- Rue du Pavé10
Autres communes du département
Manche