Cadastre de Montignac
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INSEE33292Code postal 33760135 habitants21 voies et 126 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,61 €/m²entre 7,33 et 12,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 884 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,99 €/m²entre 10,68 et 15,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,66 €/m²entre 10,31 et 15,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,79 €/m²entre 7,79 et 12,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 675 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 705 € pour 72 m², maison 884 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 283 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Montignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,48 %
Commune 34,63 %, intercommunalité 1,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 9,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,3 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,85 point35,63 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 9,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,3 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,63 % | aucune |
| 2021 | 36,03 % | aucune |
| 2022 | 36,03 % | aucune |
| 2023 | 36,31 % | aucune |
| 2024 | 36,39 % | aucune |
| 2025 | 36,48 % | aucune |
En 2020 : 17,17 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes rurales de l'Entre-Deux-Mers.
Les voies de Montignac
Base Adresse Nationale
- Impasse de Brousse8
- Impasse de la Luce2
- Impasse de La Mothe7
- Impasse de Talusson1
- Impasse du Bouiet1
- Impasse du Haut Bois3
- Impasse Grand Champ1
- Impasse Jean Roudier13
- Impasse Robert Saint-Marc9
- Route de la Merline8
- Route du Menhir15
- Rue de la Carrière1
- Rue de la Fauresse8
- Rue de La Rose2
- Rue de Laurenceau8
- Rue de Reynaud9
- Rue du Casse8
- Rue du Chêne Vert9
- Rue du Palem4
- Rue du Pressoir2
- Rue du Verger7
Autres communes du département
Gironde