Cadastre de Saint-Trojan
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INSEE33486Code postal 33710370 habitants27 voies et 207 adressesCarte communale, Saint-Trojan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 632 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a baissé de 8 %, de 1 770 à 1 632 €/m².
- 20191 427 €4 ventes
- 20201 770 €5 ventes
- 20211 783 €8 ventes
- 20222 300 €7 ventes
- 20232 857 €5 ventes
- 20241 656 €2 ventes
- 20251 632 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 632 € | 7 |
| 2024 | 1 656 € | 2 |
| 2023 | 2 857 € | 5 |
| 2022 | 2 300 € | 7 |
| 2021 | 1 783 € | 8 |
| 2020 | 1 770 € | 5 |
| 2019 | 1 427 € | 4 |
| 2018 | 2 340 € | 2 |
| 2017 | 854 € | 4 |
| 2016 | 1 297 € | 4 |
| 2015 | 1 111 € | 3 |
| 2014 | 2 100 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Herauds Sud3 ventes · 2 625 €/m²
- Jaugue3 ventes · 957 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,11 €/m²entre 6,15 et 10,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 746 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,13 €/m²entre 10,95 et 15,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,33 €/m²entre 11,41 et 15,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,73 €/m²entre 8,30 et 11,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 683 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 493 € pour 37 m², 3 pièces et plus 701 € pour 72 m², maison 746 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSaint-Trojan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 280 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Trojan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Trojan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/10/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
Taxe foncière à Saint-Trojan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,28 %
Commune 43,28 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,52 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,56 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 1,33 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,5 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 20,57 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,52 point45,80 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 1,33 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,5 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,80 % | 18,01 % |
| 2021 | 45,80 % | 19,74 % |
| 2022 | 45,80 % | 20,47 % |
| 2023 | 44,03 % | 21,43 % |
| 2024 | 44,28 % | 21,61 % |
| 2025 | 44,28 % | 20,57 % |
En 2020 : 27,82 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 0,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Cubzaguais.
Les voies de Saint-Trojan
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Benaude1
- Chemin de la Chenelle1
- Chemin de Lucas4
- Chemin de Mercier6
- Chemin de Métau12
- Chemin de Saint-Loup3
- Impasse de Fonneuve4
- Impasse de Jacquet4
- Impasse des Hospitaliers4
- Passage de la Jaugue6
- Route de Baillou11
- Route de Bel Air39
- Route de l'Hôpital4
- Route de la Fontaine6
- Route de la Lande1
- Route de la Medoquine8
- Route de Mangaud9
- Route de Novarre1
- Route de Pérogendre10
- Route de Répimplet2
- Route de Rousselet9
- Route de Villeneuve9
- Route des Audurelles7
- Route des Hérauds17
- Route des Vignobles3
- Route du Canton19
- Route du Télégraphe7
Autres communes du département
Gironde