Cadastre de Cuhon
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INSEE86089Code postal 86110389 habitants32 voies et 243 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 063 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 874 à 1 063 €/m².
- 20191 272 €6 ventes
- 2020813 €5 ventes
- 20211 091 €8 ventes
- 20221 217 €5 ventes
- 20231 152 €8 ventes
- 20241 352 €3 ventes
- 20251 063 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 063 € | 6 |
| 2024 | 1 352 € | 3 |
| 2023 | 1 152 € | 8 |
| 2022 | 1 217 € | 5 |
| 2021 | 1 091 € | 8 |
| 2020 | 813 € | 5 |
| 2019 | 1 272 € | 6 |
| 2018 | 667 € | 7 |
| 2017 | 1 433 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 704 € | 4 |
| 2014 | 874 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Bourliere1 162 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Bourliere6 ventes · 1 162 €/m²
- Rue des Lilas4 ventes · 675 €/m²
- Rue de la Grange Dimière3 ventes · 656 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,40 €/m²entre 5,61 et 9,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 681 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,90 €/m²entre 6,38 et 9,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,91 €/m²entre 8,81 et 13,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,88 €/m²entre 5,48 et 8,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 411 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 404 € pour 37 m², 3 pièces et plus 495 € pour 72 m², maison 681 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 515 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cuhon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cuhon
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Cuhon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,57 %
Commune 31,57 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,09 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,23 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 8,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,21 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,09 points30,48 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 8,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,21 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,48 % | 13,87 % |
| 2021 | 31,32 % | 14,29 % |
| 2022 | 35,05 % | 14,56 % |
| 2023 | 35,65 % | 14,74 % |
| 2024 | 36,26 % | 14,92 % |
| 2025 | 36,57 % | 15,10 % |
En 2020 : 11,26 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 1,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut-Poitou.
Les voies de Cuhon
Base Adresse Nationale
- Allée des Chèvrefeuilles1
- Chemin Alfred LAURENTIN (Maire d'Amberre de 1892 à 1912)1
- Chemin de Faucoulon2
- Chemin de la Bie2
- Chemin des Ecoliers9
- Chemin des Grands Champs1
- Chemin du Moulin2
- Impasse de la Guicharde2
- Impasse de Suberre9
- La Bournalière2
- La Minaudière3
- La Petite Bournalière2
- Le Moulin de la Cour1
- Place de la Mairie10
- Route d'Amberre2
- Route de Cuhon3
- Route de la Craissance5
- Route de la Maisonneuve14
- Route de Richelieu8
- Route Océane14
- Rue de Beauregard11
- Rue de la Diligence3
- Rue de la Grange Dimière23
- Rue de la Griffonnière12
- Rue de la Grotte2
- Rue de la Vallée8
- Rue de la Vaujorie1
- Rue de Picheil26
- Rue des Lilas29
- Rue du Prieuré19
- Rue Jules Ferry14
- Talbot2
Autres communes du département
Vienne