Cadastre de Vézières
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INSEE86287Code postal 86120351 habitants53 voies et 226 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 234 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a baissé de 23 %, de 1 308 à 1 008 €/m².
- 20191 106 €3 ventes
- 20201 281 €2 ventes
- 20211 052 €4 ventes
- 20221 439 €4 ventes
- 20231 606 €3 ventes
- 20241 008 €6 ventes
- 20251 234 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 234 € | 4 |
| 2024 | 1 008 € | 6 |
| 2023 | 1 606 € | 3 |
| 2022 | 1 439 € | 4 |
| 2021 | 1 052 € | 4 |
| 2020 | 1 281 € | 2 |
| 2019 | 1 106 € | 3 |
| 2018 | 1 212 € | 3 |
| 2017 | 1 308 € | 6 |
| 2016 | 1 000 € | 1 |
| 2015 | 1 051 € | 4 |
| 2014 | 738 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Pitaudiere4 ventes · 1 142 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,36 €/m²entre 5,71 et 9,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 677 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,14 €/m²entre 7,13 et 11,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,66 €/m²entre 8,93 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,44 €/m²entre 6,86 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 475 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 431 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 677 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 76 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 979 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vézières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vézières
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vézières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,76 %
Commune 29,26 %, intercommunalité 4,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,85 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,34 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 11,22 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,02 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,84 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,60 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,85 point31,91 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 11,22 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,02 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,91 % | 12,50 % |
| 2021 | 32,04 % | 13,70 % |
| 2022 | 32,09 % | 13,70 % |
| 2023 | 32,37 % | 13,70 % |
| 2024 | 33,15 % | 13,70 % |
| 2025 | 33,76 % | 13,84 % |
En 2020 : 11,64 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 2,65 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Loudunais.
Les voies de Vézières
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Andilly5
- Chateau de Chavenay2
- La Maison Neuve des Marais2
- Ld la Maison Neuve des Marais3
- le Carroir de la Motte3
- Les Gimons3
- Lieu Dit Arthenay18
- Lieu Dit Civenay3
- Lieu Dit Fourche2
- Lieu Dit la Chauviniere3
- Lieu Dit la Fond2
- Lieu Dit la Guilgaudrie4
- Lieu Dit la Guillotiere2
- Lieu Dit la Loge Boursault4
- Lieu Dit la Maison Colin2
- Lieu Dit la Maminiere3
- Lieu Dit la Pitaudiere15
- Lieu Dit la Pousterie4
- Lieu Dit la Rondiere8
- Lieu Dit la Royaute4
- Lieu Dit la Soudiniere3
- Lieu Dit le Carroir des Places7
- Lieu Dit le Liard6
- Lieu Dit le Petit Marais10
- Lieu Dit les Colombiers3
- Lieu Dit Pantalon5
- Route de Saint-citroine20
- Rue de l'Eglise7
- Rue de la Croule19
- Rue Principale30
- Bois de Bertault1
- La Maison Neuve de Civenay1
- Ld la Maison Neuve de Civenay1
- le Bois de la Vache1
- le Buisson Vert1
- le Caillou Beaudoin1
- les Bruyères1
- les Friches1
- Les Noyers1
- Lieu Dit Chantemerle1
- Lieu Dit la Boisviniere1
- Lieu Dit la Bouvetterie1
- Lieu Dit la Ferme Neuve1
- Lieu Dit la Valtiere2
- Lieu Dit le Grand Ormeau1
- Lieu Dit le Petit Montpensier1
- Lieu Dit les Escuteaux1
- Lieu Dit les Fontaines1
- Lieu Dit les Forges1
- Lieu Dit les Grands Noyers1
- Lieu Dit Montpensier1
- Lieu Dit Villiers Boivin1
- Moulin de Chavenay1
Autres communes du département
Vienne