Cadastre de Cunèges
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INSEE24148Code postal 24240314 habitants31 voies et 237 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bergeracoise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 000 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 63 %, de 1 224 à 2 000 €/m².
- 20191 256 €10 ventes
- 20201 849 €1 vente
- 20211 323 €14 ventes
- 20221 650 €6 ventes
- 20231 762 €3 ventes
- 20241 548 €6 ventes
- 20252 000 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 000 € | 5 |
| 2024 | 1 548 € | 6 |
| 2023 | 1 762 € | 3 |
| 2022 | 1 650 € | 6 |
| 2021 | 1 323 € | 14 |
| 2020 | 1 849 € | 1 |
| 2019 | 1 256 € | 10 |
| 2018 | 1 514 € | 2 |
| 2017 | 1 563 € | 3 |
| 2016 | 1 344 € | 7 |
| 2015 | 874 € | 4 |
| 2014 | 1 224 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Gresaud2 000 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg1 102 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg10 ventes · 1 102 €/m²
- Le Gresaud5 ventes · 2 000 €/m²
- La Font du Bearnais3 ventes · 2 225 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,56 €/m²entre 6,71 et 10,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 788 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,65 €/m²entre 7,60 et 12,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,07 €/m²entre 9,86 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,05 €/m²entre 7,14 et 11,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 502 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 447 € pour 37 m², 3 pièces et plus 652 € pour 72 m², maison 788 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBergeracoise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 344 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cunèges
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cunèges
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Cunèges
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,03 %
Commune 33,25 %, intercommunalité 9,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,5 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 12,73 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,25 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,5 points39,53 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 12,73 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,25 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,53 % | 10,10 % |
| 2021 | 41,53 % | 11,18 % |
| 2022 | 41,53 % | 11,35 % |
| 2023 | 41,53 % | 11,35 % |
| 2024 | 43,03 % | 12,88 % |
| 2025 | 43,03 % | aucune |
En 2020 : 13,05 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Bergeracoise.
Les voies de Cunèges
Base Adresse Nationale
- Allée de la Ferme2
- Allée du Counord2
- Allée du Grand Champ5
- Allée du Grésaud2
- Chemin de Bellevue2
- Chemin de la Font du Roc8
- Chemin de la Salle10
- Chemin de Tarnuja3
- Chemin du Maine2
- Chemin du Plantou2
- Impasse de Nouaille5
- Impasse du Brandeau4
- Impasse du Gravat9
- Impasse du Lambert1
- Impasse du Lavoir2
- Impasse la Font du Béarnais4
- Impasse Pied du Vignoble1
- Place de la Mairie1
- Route de la Combe30
- Route de la Fontaine20
- Route de la Gardonnette10
- Route des Moulins17
- Route des Rivailles18
- Rue de la Forge9
- Rue de la Vilatte18
- Rue de Larchère7
- Rue de Sansou5
- Rue des Collinettes6
- Rue du Bouscarel1
- Rue du Claud20
- Rue du Meyrand11
Autres communes du département
Dordogne