Cadastre de Tamniès
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INSEE24544Code postal 24620414 habitants55 voies et 316 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 139 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2018 à 2024, le prix médian a augmenté de 82 %, de 1 600 à 2 904 €/m².
- 2019861 €2 ventes
- 20201 538 €3 ventes
- 20211 417 €6 ventes
- 20224 164 €2 ventes
- 20232 175 €3 ventes
- 20242 904 €6 ventes
- 20252 139 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 139 € | 3 |
| 2024 | 2 904 € | 6 |
| 2023 | 2 175 € | 3 |
| 2022 | 4 164 € | 2 |
| 2021 | 1 417 € | 6 |
| 2020 | 1 538 € | 3 |
| 2019 | 861 € | 2 |
| 2018 | 1 600 € | 5 |
| 2017 | 1 546 € | 2 |
| 2016 | 1 796 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 689 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Côte4 ventes · 2 525 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,58 €/m²entre 6,92 et 10,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 789 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,96 €/m²entre 7,49 et 10,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,88 €/m²entre 9,97 et 14,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,67 €/m²entre 6,95 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 466 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 624 € pour 72 m², maison 789 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 814 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tamniès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tamniès
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Tamniès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,00 %
Commune 44,35 %, intercommunalité 2,65 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,82 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 8,76 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,22 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,22 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé47,00 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 8,76 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,22 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,00 % | 15,40 % |
| 2021 | 47,00 % | 16,07 % |
| 2022 | 47,00 % | 16,17 % |
| 2023 | 47,00 % | 17,09 % |
| 2024 | 47,00 % | 17,97 % |
| 2025 | 47,00 % | 16,22 % |
En 2020 : 18,37 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 2,65 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sarlat-Périgord Noir.
Les voies de Tamniès
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l'Alambic5
- Chemin de la Castagnade9
- Chemin de la Croix3
- Chemin de la Mérique5
- Chemin de Labatut4
- Chemin des Roudoux4
- Chemin du Castanet7
- Chemin du Coustal4
- Impasse Charlie4
- Impasse de la Seignolle6
- Impasse de la Vergne des Bayles4
- Impasse du Feuillardier8
- Impasse du Nouveau Monde4
- Route d'Alleluya6
- Route d'Escamps8
- Route de Galinat8
- Route de la Beune5
- Route de la Brunerie8
- Route de la Chapelle Aubareil10
- Route de la Côte44
- Route de la Pénelie9
- Route de Lassalle12
- Route de Maison Neuve6
- Route de Montignac25
- Route de Péchauriol4
- Route de Tamniès5
- Route des Chênes25
- Route des Pins9
- Route du Pesquier12
- Route du Petit Salignac6
- Chemin André Faujanet2
- Chemin de la Marchandie3
- Chemin de la Rivière Haute3
- Chemin de Lascoup1
- Chemin de Mespech1
- Chemin de Pialet1
- Chemin des Rozières2
- Chemin des Termes2
- Chemin du Breuil2
- Chemin du Mas2
- Impasse de Favard1
- Impasse des Martres2
- Impasse des Vignes2
- Impasse du Lavoir2
- Impasse Toussaint2
- Place Arthur Roulland1
- Place de l'Ecole3
- Place Paul Delmond1
- Route de la Borderie3
- Route de la Catie3
- Route de la Forge2
- Route de la Poujade1
- Route des Daims1
- Route du Maillet2
- Rue du Prieuré2
Autres communes du département
Dordogne