Cadastre de Varaignes
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INSEE24565Code postal 24360358 habitants63 voies et 316 adressesCarte communale, Varaignes
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,92 €/m²entre 8,74 et 13,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 568 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 9,43 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,51 €/m²entre 9,08 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,10 €/m²entre 5,66 et 8,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Maison
- 7,32 €/m²entre 5,56 et 9,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 568 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 426 € pour 37 m², 3 pièces et plus 511 € pour 72 m², maison 673 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleVaraignes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Varaignes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Varaignes
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Varaignes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,69 %
Commune 42,69 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,2 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 7,07 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,91 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,69 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,3 points43,39 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 7,07 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,91 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,39 % | 10,49 % |
| 2021 | 46,59 % | 11,22 % |
| 2022 | 47,69 % | 11,67 % |
| 2023 | 47,69 % | 12,71 % |
| 2024 | 47,69 % | 13,66 % |
| 2025 | 48,69 % | 13,69 % |
En 2020 : 14,89 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 2,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Périgord Nontronnais.
Les voies de Varaignes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse des Abeilles9
- Impasse des Châtaigniers4
- Impasse des Eglantiers4
- Impasse du Mimosa5
- Impasse du Tilleul4
- Place de Gascogne4
- Place des Recettes5
- Route de Chante-Grelette16
- Route de Feuillade6
- Route de La Croix de la Plat6
- Route de la Mare5
- Route de la Tricherie15
- Route de Sainte Marguerite5
- Route de Terres Rouges30
- Route des Fontaines7
- Route des Jours Heureux5
- Route des Pradeaux6
- Route du Bandiat13
- Route du Galop5
- Route du Marché5
- Rue de Bretagne13
- Rue de la Gare5
- Rue des Basques12
- Rue des Buis5
- Rue des Campanules9
- Rue des Cigales8
- Rue des Roses6
- Rue du Béarn9
- Rue du Château9
- Rue du Périgord14
- Chemin de la Métairie1
- Chemin des Belettes2
- Chemin des Coquelicots3
- Chemin des Papillons3
- Impasse de la Voie Ferrée3
- Impasse des Chênes Verts3
- Impasse des Ecureuils1
- Impasse des Fougères1
- Impasse des Lièvres1
- Impasse des Pommiers1
- Impasse du 24 juillet1
- Impasse du Charron2
- Impasse du Claud du Seigneur1
- Impasse du Logis3
- Impasse du Renard1
- Place de l'Eglise1
- Place des Halles4
- Place des Marronniers1
- Route de la Source1
- Route des Truffières3
- Route du Claud d'Amour2
- Route du Maître de Chai4
- Route du Menuisier3
- Rue de Catalogne1
- Rue de l'Aubergiste3
- Rue de l'Usine2
- Rue de la Forge2
- Rue des Alouettes3
- Rue du 19 mars 19623
- Rue du Cimetière2
- Rue du Figuier1
- Rue du Lavoir1
- Rue du Moulin3
Autres communes du département
Dordogne