Cadastre de Daluis
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INSEE06053Code postal 06470145 habitants19 voies et 146 adressesCarte communale, Daluis
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 000 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 200 €1 vente
- 20211 343 €2 ventes
- 20221 324 €3 ventes
- 20231 931 €2 ventes
- 20242 500 €1 vente
- 20252 000 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 000 € | 1 |
| 2024 | 2 500 € | 1 |
| 2023 | 1 931 € | 2 |
| 2022 | 1 324 € | 3 |
| 2021 | 1 343 € | 2 |
| 2020 | 1 200 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 000 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 459 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,90 €/m²entre 7,21 et 13,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 911 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 18,70 €/m², et la commune est 47 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 11,30 €/m²entre 8,90 et 14,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,73 €/m²entre 12,02 et 18,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,97 €/m²entre 7,50 et 13,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 588 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 545 € pour 37 m², 3 pièces et plus 718 € pour 72 m², maison 911 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleDaluis
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Daluis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Daluis
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Daluis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
22,83 %
Commune 18,02 %, intercommunalité 4,63 %, syndicats 0,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,03 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 9,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,95 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,03 point21,79 % en 2020
- Alpes-Maritimes, moyenne des communes
- 32,81 %en 2025, la commune 9,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,95 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 21,79 % | 13,87 % |
| 2021 | 22,06 % | 13,87 % |
| 2022 | 22,15 % | 13,87 % |
| 2023 | 22,16 % | 13,87 % |
| 2024 | 22,25 % | 13,87 % |
| 2025 | 22,83 % | 13,87 % |
En 2020 : 6,91 % pour la commune, 10,62 % pour le département, 4,14 % pour l'intercommunalité et 0,12 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Alpes d'Azur.
Les voies de Daluis
Base Adresse Nationale
- Piste de la Grotte du Chat2
- Piste du Liouc6
- Place Paul Nobizé1
- Quartier Le Bès1
- Route de Champ Rey7
- Route départementale 3162
- Route Départementale 9611
- Route Départementale 9625
- Route des Gombes3
- Route des Grandes Alpes9
- Route du Liouc4
- Route du Riou8
- Route du Villard12
- Rue basse Salette6
- rue de l'école9
- Rue de l'église13
- Rue de la Mairie5
- Rue du Commerce11
- Rue Haute Salette11
Autres communes du département
Alpes-Maritimes