Cadastre de Malaussène
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INSEE06078Code postal 06710326 habitants33 voies et 239 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 211 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 15 ventes dans la commune.
- 20191 542 €1 vente
- 20201 400 €1 vente
- 20211 724 €2 ventes
- 20221 250 €1 vente
- 20231 680 €2 ventes
- 20242 029 €2 ventes
- 20251 211 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 211 € | 3 |
| 2024 | 2 029 € | 2 |
| 2023 | 1 680 € | 2 |
| 2022 | 1 250 € | 1 |
| 2021 | 1 724 € | 2 |
| 2020 | 1 400 € | 1 |
| 2019 | 1 542 € | 1 |
| 2018 | 1 039 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 621 € | 2 |
| 2015 | 1 733 € | 1 |
| 2014 | 2 780 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 289 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Le Village11 ventes · 1 289 €/m²
1 929 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a baissé de 36 %, de 3 000 à 1 929 €/m².
- 20193 323 €4 ventes
- 20201 039 €1 vente
- 20211 764 €4 ventes
- 20222 562 €8 ventes
- 20234 696 €3 ventes
- 20243 382 €2 ventes
- 20251 929 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 929 € | 6 |
| 2024 | 3 382 € | 2 |
| 2023 | 4 696 € | 3 |
| 2022 | 2 562 € | 8 |
| 2021 | 1 764 € | 4 |
| 2020 | 1 039 € | 1 |
| 2019 | 3 323 € | 4 |
| 2018 | 3 000 € | 5 |
| 2017 | 2 410 € | 3 |
| 2016 | 2 738 € | 4 |
| 2015 | 2 499 € | 4 |
| 2014 | 1 268 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Sciaminier2 980 €/m² · 9 ventes
- Le Village1 282 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Sciaminier10 ventes · 2 980 €/m²
- Le Village6 ventes · 1 282 €/m²
- Ciaponson3 ventes · 4 921 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,46 €/m²entre 6,43 et 13,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 870 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 18,70 €/m², et la commune est 49 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,30 €/m²entre 8,90 et 14,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,35 €/m²entre 12,61 et 18,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,20 €/m²entre 8,27 et 12,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 588 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 568 € pour 37 m², 3 pièces et plus 734 € pour 72 m², maison 870 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 59 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 803 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Malaussène
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Malaussène
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2020
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Malaussène
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,18 %
Commune 21,30 %, intercommunalité 4,88 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,71 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 6,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,6 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,71 point26,89 % en 2020
- Alpes-Maritimes, moyenne des communes
- 32,81 %en 2025, la commune 6,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,6 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,89 % | 13,87 % |
| 2021 | 26,75 % | 13,87 % |
| 2022 | 26,61 % | 13,87 % |
| 2023 | 26,46 % | 13,87 % |
| 2024 | 26,32 % | 13,87 % |
| 2025 | 26,18 % | 13,87 % |
En 2020 : 10,68 % pour la commune, 10,62 % pour le département et 5,59 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Alpes d'Azur.
Les voies de Malaussène
Base Adresse Nationale
- Camin Dei Vignes3
- Camin dou Moulin11
- Camin Tardiva9
- Carreiron de Ve Léouse1
- Carriera de l’Escola7
- Carriera de la Gleia8
- Carrieron de la Feniere3
- Chemin Bourina6
- Chemin de l'Oasis6
- Chemin de la Béliere2
- Chemin de Vespareo2
- Chemin des Condamines7
- Chemin des Gravieres3
- Place du Centenaire9
- Place La Traverse3
- Proumenade Dei Marounie8
- Route de Ciaponson2
- Route de la Cascade7
- Route de MALAUSSENE21
- Route de Pétrus2
- Route de Sciaminier13
- Route des Alpes9
- Route des Pouraciers10
- Route du Cluot5
- Route du Toroné8
- Rue de La Carriera8
- Rue la Granda Carriera18
- Rue Lou Caribou7
- Rue Lou Carreiron2
- Rue Souto l'Arc5
- Rue Ve La Chave12
- Rue Ve Leuse9
- Rue Ve Li Grange13
Autres communes du département
Alpes-Maritimes