Cadastre de Darvoy
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INSEE45123Code postal 451501 930 habitants46 voies et 1 011 adressesPlan local d'urbanisme, Darvoy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 438 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 36 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 958 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 438 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 438 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 958 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 550 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 938 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 2 %, de 1 906 à 1 938 €/m².
- 20191 763 €30 ventes
- 20201 769 €28 ventes
- 20212 054 €25 ventes
- 20221 936 €17 ventes
- 20231 859 €15 ventes
- 20242 159 €24 ventes
- 20251 938 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 938 € | 22 |
| 2024 | 2 159 € | 24 |
| 2023 | 1 859 € | 15 |
| 2022 | 1 936 € | 17 |
| 2021 | 2 054 € | 25 |
| 2020 | 1 769 € | 28 |
| 2019 | 1 763 € | 30 |
| 2018 | 1 839 € | 16 |
| 2017 | 1 799 € | 25 |
| 2016 | 1 622 € | 13 |
| 2015 | 1 667 € | 17 |
| 2014 | 1 906 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Château d’Eau2 150 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Motte2 108 €/m² · 5 ventes
- Route de Jargeau2 095 €/m² · 7 ventes
- Rue de l’Eglise2 054 €/m² · 13 ventes
- Rue du Bourg Neuf2 010 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Eglise14 ventes · 2 054 €/m²
- Route d’Orléans12 ventes · 1 585 €/m²
- Rue des Ecoliers7 ventes · 1 859 €/m²
- Rue du Château d’Eau7 ventes · 2 150 €/m²
- Route de Jargeau7 ventes · 2 095 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 7,56 et 10,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,70 €/m²entre 11,56 et 16,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,82 €/m²entre 11,98 et 18,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,95 €/m²entre 8,32 et 11,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 712 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 548 € pour 37 m², 3 pièces et plus 716 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDarvoy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 685 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Darvoy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Darvoy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans VAnaturel
Taxe foncière à Darvoy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,72 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 12,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,06 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé35,72 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 12,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,06 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,72 % | aucune |
| 2021 | 35,72 % | aucune |
| 2022 | 35,72 % | aucune |
| 2023 | 35,72 % | aucune |
| 2024 | 35,72 % | aucune |
| 2025 | 35,72 % | aucune |
En 2020 : 17,16 % pour la commune et 18,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Darvoy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Clos Richard21
- Impasse de la Pelle12
- impasse du petit averdoy16
- Route d’Orléans146
- Route de Jargeau66
- Rue de Chaudy60
- Rue de l’Eglise106
- Rue de la Chaise17
- Rue de la Courtinière22
- Rue de la Croix Rouge14
- Rue de la Loire34
- Rue de la Motte53
- Rue de la Sente aux Vaches13
- Rue de Pontvilliers10
- Rue de Puiseaux16
- Rue des 3 Cornettes16
- Rue des Baffaits17
- Rue des Bordeliers17
- Rue des Ecoliers34
- Rue des Limousins38
- Rue des Ormeaux11
- Rue des Pointes16
- Rue des Prouteaux13
- Rue des Tilleuls11
- Rue du Bourg Neuf42
- Rue du Château d’Eau42
- Rue du Clos Archeveque22
- Rue du Clos Richard20
- Rue Jean Roy17
- Rue Nouvelle12
- chemin de chamont1
- Chemin de la Barette5
- chemin de la taille de la beuve2
- Impasse du Chateau d’Eau3
- Impasse du Jardin d’Éden5
- route de Férolles1
- Rue de la Maison Neuve5
- Rue de la Martinière4
- Rue de la Pelle7
- Rue des Asses7
- Rue des Avallees7
- Rue des Reculles7
- Rue du Clos Beaudoin8
- Rue du Fournil2
- Rue Felix Megret10
- venelle des écolières3
Autres communes du département
Loiret