Cadastre de Raimbeaucourt
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INSEE59489Code postal 592834 015 habitants51 voies et 2 026 adressesPlan local d'urbanisme, Raimbeaucourt
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 980 €/m²
Médiane de 46 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 75 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 820 à 1 980 €/m².
- 20191 693 €53 ventes
- 20201 864 €45 ventes
- 20211 770 €42 ventes
- 20221 886 €42 ventes
- 20231 988 €36 ventes
- 20241 665 €36 ventes
- 20251 980 €46 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 980 € | 46 |
| 2024 | 1 665 € | 36 |
| 2023 | 1 988 € | 36 |
| 2022 | 1 886 € | 42 |
| 2021 | 1 770 € | 42 |
| 2020 | 1 864 € | 45 |
| 2019 | 1 693 € | 53 |
| 2018 | 1 509 € | 50 |
| 2017 | 1 468 € | 36 |
| 2016 | 1 277 € | 46 |
| 2015 | 1 645 € | 51 |
| 2014 | 1 820 € | 34 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Voltaire2 603 €/m² · 8 ventes
- Residence du Chateau2 349 €/m² · 6 ventes
- Rue Leon Blum2 332 €/m² · 10 ventes
- Rue du Marechal Foch2 296 €/m² · 14 ventes
- Rue du Plantis2 244 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Augustin Tirmont16 ventes · 1 482 €/m²
- Rue du Marechal Foch14 ventes · 2 296 €/m²
- Rue Henri Lenne14 ventes · 1 696 €/m²
- Rue Pasteur13 ventes · 1 530 €/m²
- Rue Marcel Sembat13 ventes · 2 120 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,18 €/m²entre 7,27 et 11,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,18 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 845 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
- Appartement
- 13,92 €/m²entre 11,25 et 17,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,61 €/m²entre 12,70 et 19,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,26 €/m²entre 7,55 et 11,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 724 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 578 € pour 37 m², 3 pièces et plus 667 € pour 72 m², maison 845 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRaimbeaucourt
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Raimbeaucourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Raimbeaucourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Raimbeaucourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,47 %
Commune 43,47 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 0,61 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,69 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,81 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé47,47 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 0,61 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,69 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,47 % | 15,56 % |
| 2021 | 47,47 % | 16,49 % |
| 2022 | 47,47 % | 16,89 % |
| 2023 | 47,47 % | 16,82 % |
| 2024 | 47,47 % | 16,94 % |
| 2025 | 47,47 % | 16,81 % |
En 2020 : 24,18 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 4,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Douaisis Agglo.
Les voies de Raimbeaucourt
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Clos de l'Arbrisseau20
- Place Clemenceau32
- Residence du Chateau48
- Residence du Chemin Vert32
- Residence Pablo Picasso31
- Rue Augustin Tirmont98
- Rue de L Hopital31
- Rue de l’Egalite26
- Rue des Coquelicots24
- Rue des Roses20
- Rue des Soeurs Bouquerel85
- Rue du Bas Liez21
- Rue du Chemin Vert34
- Rue du Cornet35
- Rue du Marechal Foch117
- Rue du Marechal Joffre32
- Rue Edouard Vaillant99
- Rue Henri Lenne115
- Rue Hyacinthe Lenne107
- Rue Jean Jaures88
- Rue Joliot Curie40
- Rue Jules Ferry95
- Rue Leon Blum85
- Rue Marcel Sembat86
- Rue Pasteur89
- Rue Paul Lafargue60
- Rue Paul Lenne36
- Rue Roger Salengro54
- Rue Sainte Barbe38
- Rue Voltaire107
- Avenue du Chateau du Liez6
- Chemin du Haut Liez15
- Chemin Leforest1
- Haute Voie1
- Place du Muguet6
- Residence Georges Brassens14
- Residence Gerard Philipe13
- Route Nationale3
- Rue Antoine Watteau12
- Rue de Moncheaux9
- Rue des Allies16
- Rue des Bleuets14
- Rue des Capucines12
- Rue des Eglantines14
- Rue des Ewigieres19
- Rue des Fuchsias17
- Rue du Chemin Croise9
- Rue du Muguet19
- Rue du Plantis7
- Rue Jean Moulin16
- Rue Marcel Paul18
Autres communes du département
Nord