Cadastre de Limeray
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INSEE37131Code postal 375301 248 habitants75 voies et 748 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Val d'Amboise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 085 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 517 à 2 085 €/m².
- 20191 671 €22 ventes
- 20201 857 €20 ventes
- 20211 734 €25 ventes
- 20222 036 €28 ventes
- 20231 983 €19 ventes
- 20241 895 €13 ventes
- 20252 085 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 085 € | 18 |
| 2024 | 1 895 € | 13 |
| 2023 | 1 983 € | 19 |
| 2022 | 2 036 € | 28 |
| 2021 | 1 734 € | 25 |
| 2020 | 1 857 € | 20 |
| 2019 | 1 671 € | 22 |
| 2018 | 1 091 € | 14 |
| 2017 | 1 704 € | 18 |
| 2016 | 1 611 € | 10 |
| 2015 | 1 563 € | 20 |
| 2014 | 1 517 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Noiraie2 616 €/m² · 6 ventes
- Avenue du 8 Mai 19452 051 €/m² · 17 ventes
- Chemin du Haut Morier1 984 €/m² · 6 ventes
- Le Coteau1 857 €/m² · 6 ventes
- Chemin des Bretonnes1 735 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du 8 Mai 194517 ventes · 2 051 €/m²
- Chemin des Bretonnes10 ventes · 1 735 €/m²
- Rue de Blois9 ventes · 1 709 €/m²
- Le Coteau8 ventes · 1 857 €/m²
- Route de la Noiraie6 ventes · 2 616 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,28 €/m²entre 6,62 et 10,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 762 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,19 €/m²entre 7,90 et 13,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,27 €/m²entre 9,23 et 13,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,50 €/m²entre 5,93 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 530 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 417 € pour 37 m², 3 pièces et plus 540 € pour 72 m², maison 762 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Val d'Amboise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 736 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Limeray
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Limeray
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Mouvement de terrain
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Cisse (révision)naturel
Taxe foncière à Limeray
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,64 %
Commune 34,64 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,79 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 3,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,14 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,75 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points33,64 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 3,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,14 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,64 % | 11,96 % |
| 2021 | 33,64 % | 13,75 % |
| 2022 | 33,64 % | 13,75 % |
| 2023 | 35,64 % | 13,75 % |
| 2024 | 35,64 % | 13,75 % |
| 2025 | 36,64 % | 13,75 % |
En 2020 : 17,16 % pour la commune et 16,48 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val d'Amboise.
Les voies de Limeray
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du 8 Mai 194562
- Chemin de la Fouassiere26
- Chemin de la Lande8
- Chemin des Bretonnes22
- Chemin du Haut Morier40
- Fourchette4
- Impasse du 8 Mai 19455
- les Pillaudières6
- Levee de la Loire19
- Route de la Noiraie28
- Route de Saint-ouen-les-vignes16
- Route du Buisson22
- Rue d'Enfer53
- Rue de Blois91
- Rue de Cottereau5
- Rue de la Brosse14
- Rue de la Rivière20
- Rue de la Vieille Poste45
- Rue de Monce9
- Rue de Pocé-sur-cisse68
- Rue des Beauvoirs12
- Rue des Caves de Monce9
- Rue des Feuilles d'Or7
- Rue des Pillaudiéres7
- Rue des Tilleuls17
- Rue du 11 Novembre12
- Rue du 11 Novembre 191811
- Rue du Lavair5
- Rue du Lavoir6
- Rue du Moulin à Vent19
- Allée des Mariniers1
- Avise1
- Chemin de l'Ardière2
- Chemin de la Lamproie1
- Chemin des Butelieres2
- Cottereau1
- Impasse de l'Aumône4
- Impasse des Clairs Bois1
- Impasse du Coteau2
- Impasse du Jeu de Paume3
- Impasse du Rocher3
- L'Ormeau1
- La Fouassière1
- La Medecine1
- La Pierre Coulee1
- La Roche Saulue1
- Le Bourg2
- Le Buisson1
- Le Coteau2
- Le Fond de la Liardiére1
- Le Haut Chantier1
- Les Bois du Maluseau1
- Les Feuilles d'Or2
- les îles bardes1
- Les Varennes du Haut Chant1
- Manoir d’Avise3
- Place de l’Eglise2
- Poste de la Vieille3
- Prairie d'Amont1
- Route de l'Ile Barde4
- Route de Lile Barde2
- Route de Limeray1
- Route de Pace sur Cisse1
- Route des Mardelles1
- Rue de la Brasse1
- Rue de la Pierre Coulée2
- Rue de la Prairie4
- Rue de Limeray1
- Rue de Montluma3
- Rue du Bief4
- Rue du Coteau3
- Rue du Lavai1
- Rue du Morier3
- Ruelle de Montluma1
- Venelle de la Fontaine1
Autres communes du département
Indre-et-Loire