Cadastre de Vouvray
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INSEE37281Code postal 372103 420 habitants168 voies et 1 823 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Touraine-Est Vallees
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,55 €/m²entre 10,36 et 15,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 653 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 9,77 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 12,70 €/m²entre 10,12 et 15,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,26 €/m²entre 9,54 et 13,28 €/m²
- Maison
- 10,74 €/m²entre 8,58 et 13,43 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 653 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 470 € pour 37 m², 3 pièces et plus 811 € pour 72 m², maison 988 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTouraine-Est Vallees
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 52 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vouvray
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vouvray
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Mouvement de terrain
Plans de prévention des risques2
- PER sur la commune Vouvraynaturel
- PPRI - Val de Cisse (révision)naturel
Taxe foncière à Vouvray
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,97 %
Commune 34,97 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,54 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 4,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,81 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,78 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,97 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 4,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,81 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,97 % | 11,24 % |
| 2021 | 35,97 % | 12,03 % |
| 2022 | 35,97 % | 12,03 % |
| 2023 | 35,97 % | 12,81 % |
| 2024 | 35,97 % | 13,78 % |
| 2025 | 35,97 % | 13,78 % |
En 2020 : 18,49 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Touraine-Est Vallées.
Les voies de Vouvray
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Coteau Gasnier17
- Allee du Haut Sanzelle18
- Avenue Léon Brûlé24
- La Frilliere21
- Route de Monnaie84
- Route de Vernou26
- Rue de l’Echeneau18
- Rue de l’Ouche du Mont30
- Rue de la Bonne Dame29
- Rue de la Chaponniere35
- Rue de la Croix Buisée23
- Rue de la Croix Mariotte32
- Rue de la Monaco66
- Rue de la Vallée Chartier28
- Rue de la Vallée Coquette105
- Rue de la Vallée de Nouy66
- Rue de Sanzelle46
- Rue des Ecoles44
- Rue du Cassoir27
- Rue du Commerce31
- Rue du coteau Gasnier25
- Rue du Grand Ormeau47
- Rue du Petit Coteau62
- Rue du Peu Morier25
- Rue du Ponceau24
- Rue Gambetta43
- Rue Rabelais23
- Rue Sylvain Bodet19
- Rue Victor Herault22
- Rue Victor Hugo31
- Allee de l’Echeneau7
- Allée de la Croix Buisée11
- Allée de la Vallee Chartier12
- Allee de la Vallee de Nouy9
- Allée de Moncontour5
- Allee des Bas Closeaux9
- Allée des Girardières10
- Allee des Hauts Closeaux7
- Allée des Sentinières12
- Allée des Verneries5
- Allee du 10 Ieme12
- Allee du Bois Richer6
- Allée du Chalet8
- Allee du Cimetiere8
- Allée du Petit Bois8
- Allée du Petit Vouvray11
- Allée du Peu Morier17
- Allée du Puits Herpin12
- Allée Victor Hugo10
- Avenue d’Holnon4
- Avenue Maginot16
- Bois Richer2
- Bourdarault1
- Carroi de la Mariée2
- Chemin de Rochebonne6
- Chemin des Sarrazins5
- Chemin du Bec de Cisse4
- De Montauran2
- Fosse Pelier1
- Future Brigade de Gendarmerie1
- Impasse des Bas Closeaux6
- Impasse du Petit Richelieu3
- Impasse Gambetta11
- Impasse Republique7
- L’Auberdiere1
- L’Echeneau5
- L’Homme4
- L’Ile Seguin1
- La Boutique1
- La Brianderie1
- La Caillerie2
- La Chardonniere6
- La Chatterie2
- La Cisse1
- La Croix de Miauzay5
- La Croix Mariotte1
- La Cussaudiere2
- La Fosse Bouquin1
- La Fuye1
- La Gare2
- La Grand Maison1
- La Grande Cour7
- La Houssaie3
- La Malourie1
- La Rue de Vauzelle1
- La Taille du Houx1
- La Tranchaudiere2
- La Vallée Chartier5
- La Vallée des Closeaux3
- La Varenne3
- La Verrine1
- La Vinderniere6
- Le Bas des Ruettes1
- Le Bouchet1
- Le Bourg9
- Le Chataignier7
- Le Château d’Eau de Miauza1
- Le Coteau Gasnier5
- Le Grand Ormeau4
- Le Haut Lieu2
- Le Mont4
- Le Petit Bois3
- Le Petit Coteau7
- Le Peu Morier7
- Le Pizoir5
- Le Plessis1
- Le Vigneau2
- Les Argouges1
- Les Douées7
- Les Fossettes1
- Les Girardières4
- Les Herbes Blanches3
- Les Patis3
- Les Quarts de la Gaudrelle1
- Les Quarts du Bouchet1
- Les Roches1
- Les Sarazins2
- Les Sentinières2
- Les Verneries2
- Moncontour2
- Passage des Ecoles2
- Pichoury1
- Pinchat1
- Place Holnon7
- Place Honoré de Balzac5
- Place Ludger Cruet1
- Place Saint Vincent14
- Route d'Amboise7
- Route de Chanceaux7
- Route de Rochecorbon11
- Route de Tours15
- Route de Veau Baillou13
- Route Départementale 1421
- Rue Charles Bordes9
- Rue de Fosse Neuve7
- rue de l'Epinay1
- Rue de l’Etang Vignon5
- Rue de la Bedasserie6
- Rue de la Blotiere3
- Rue de la Chardonniere9
- Rue de la Croix de Miauzay3
- Rue de la Fuye12
- Rue de la République16
- Rue de la Verrine11
- Rue de la Vinderniere5
- Rue de Miauzay7
- Rue de Moncontour4
- Rue de Montauran8
- Rue des Bas Closeaux12
- rue des Carroirs6
- Rue des Entrepreneurs17
- Rue des Hauts Closeaux7
- Rue des Mancelleries6
- rue des Patis1
- Rue des Patis13
- Rue du 8 Mai 194512
- Rue du Bois Richer17
- Rue du Châtaignier2
- Rue du Clos Chauvin4
- Rue du Collège4
- Rue Saint-Vincent1
- Sentier de l’Echeneau3
- Sentier du Petit Coteau9
- Sous la Vallée Chartier1
- Square Rabelais4
- Tronçay3
- Vaudenuits2
- Vaufuget8
Autres communes du département
Indre-et-Loire