Cadastre de Deûlémont
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INSEE59173Code postal 598901 778 habitants57 voies et 683 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 940 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 2 347 à 2 940 €/m².
- 20192 264 €36 ventes
- 20202 501 €26 ventes
- 20212 717 €20 ventes
- 20222 956 €22 ventes
- 20233 175 €16 ventes
- 20242 799 €10 ventes
- 20252 940 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 940 € | 13 |
| 2024 | 2 799 € | 10 |
| 2023 | 3 175 € | 16 |
| 2022 | 2 956 € | 22 |
| 2021 | 2 717 € | 20 |
| 2020 | 2 501 € | 26 |
| 2019 | 2 264 € | 36 |
| 2018 | 2 409 € | 14 |
| 2017 | 2 504 € | 11 |
| 2016 | 2 297 € | 20 |
| 2015 | 2 000 € | 23 |
| 2014 | 2 347 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue des Primevères2 904 €/m² · 6 ventes
- Allée des Jardins2 810 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Allée des Jardins13 ventes · 2 810 €/m²
- Avenue des Primevères6 ventes · 2 904 €/m²
- Derriere la Place4 ventes · 3 403 €/m²
- Rue de l'Hospice4 ventes · 2 940 €/m²
- Rue de l'Abbé Thibaut3 ventes · 2 060 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,29 €/m²entre 8,37 et 15,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 039 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,00 €/m²entre 12,03 et 16,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,44 €/m²entre 14,44 et 18,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,26 €/m²entre 10,26 et 14,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 728 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 608 € pour 37 m², 3 pièces et plus 883 € pour 72 m², maison 1 039 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 576 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Deûlémont
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Deûlémont
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Taxe foncière à Deûlémont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,66 %
Commune 37,98 %, syndicats 4,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,14 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 4,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,88 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,14 points39,52 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 4,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,88 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,52 % | 13,39 % |
| 2021 | 41,66 % | 13,39 % |
| 2022 | 41,81 % | 13,39 % |
| 2023 | 43,62 % | 14,64 % |
| 2024 | 42,55 % | 14,64 % |
| 2025 | 42,66 % | 14,64 % |
En 2020 : 18,69 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 1,54 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Deûlémont
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l'Étang22
- Allée des Champs Fleuris13
- Allée des Crocus7
- Allée des Jardins44
- Allée du Bel Arbre41
- Allée du Rossignol59
- Allée du Tap Autour21
- Avenue des Primevères41
- Chemin de la Maigre Rue15
- Chemin de Verlinghem11
- Chemin du Petit Bonheur16
- Chemin Hors la Voie9
- Domaine de la Belle Vue33
- Impasse de la Chaumière8
- Impasse de la Tuilerie8
- Place de la Roselière13
- Place Louis Claro11
- Quai de la Marine14
- Residence Lavechin10
- Route de Quesnoy20
- Rue d'Ypres14
- Rue de l'Abbé Thibaut8
- Rue de l'Hospice25
- Rue de Verdun14
- Rue des 3 Frères Fretin21
- Rue des Frères Hazebrouck16
- Rue des Processions16
- Rue du Maréchal Foch21
- Rue Laloy8
- Rue Louis Flipo8
- Allée des Coquelicots4
- Allée des Dahlias5
- Allée des Jacinthes3
- Allée des Myosotis3
- Allée des Roses2
- Allée des Tulipes6
- Avenue des Oeillets7
- Chemin de la Petite Hollande7
- Chemin de la Verte Rue2
- Chemin des Écluses1
- Chemin des Écolatries3
- Chemin des Patards4
- Chemin des Villettes5
- Chemin du Coeur Joyeux7
- Chemin du Garde-Champêtre4
- Chemin du Wynhem3
- Clos des Monts de Flandres6
- Hameau Le Cerisier1
- Impasse de la Briqueterie6
- Impasse de la Douane3
- Impasse des Prairies1
- Parvis des Jardins de la Lys- Rue des Processions6
- Route de Comines7
- Rue du Maréchal Leclerc6
- Rue du Port6
- Rue Saint-Symphorien2
- Rue Virginie Ghesquières6
Autres communes du département
Nord