Cadastre de Bois-Grenier
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INSEE59088Code postal 592801 793 habitants45 voies et 740 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 107 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 45 %, de 2 143 à 3 107 €/m².
- 20192 167 €21 ventes
- 20202 406 €42 ventes
- 20212 928 €23 ventes
- 20223 094 €23 ventes
- 20232 877 €15 ventes
- 20242 820 €11 ventes
- 20253 107 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 107 € | 20 |
| 2024 | 2 820 € | 11 |
| 2023 | 2 877 € | 15 |
| 2022 | 3 094 € | 23 |
| 2021 | 2 928 € | 23 |
| 2020 | 2 406 € | 42 |
| 2019 | 2 167 € | 21 |
| 2018 | 2 536 € | 21 |
| 2017 | 2 233 € | 23 |
| 2016 | 2 125 € | 17 |
| 2015 | 2 149 € | 14 |
| 2014 | 2 143 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Paul et André Charlet3 701 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Chapelle3 089 €/m² · 5 ventes
- Rue de Fleurbaix3 043 €/m² · 11 ventes
- Allee Jean-Baptiste Désiré Parsy2 934 €/m² · 6 ventes
- Rue de Pourtalès2 633 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Fleurbaix11 ventes · 3 043 €/m²
- Rue de Pourtalès10 ventes · 2 633 €/m²
- Rue d'Armentières9 ventes · 2 367 €/m²
- Rue de la Chapelle9 ventes · 3 089 €/m²
- Allee Jean-Baptiste Désiré Parsy6 ventes · 2 934 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,78 €/m²entre 9,30 et 14,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 084 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 34 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,58 €/m²entre 11,51 et 16,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,42 €/m²entre 12,53 et 18,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,65 €/m²entre 10,63 et 15,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 706 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 571 € pour 37 m², 3 pièces et plus 911 € pour 72 m², maison 1 084 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 465 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bois-Grenier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bois-Grenier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Taxe foncière à Bois-Grenier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,69 %
Commune 34,82 %, syndicats 0,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,23 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 11,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,09 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,23 point35,92 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 11,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,09 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,92 % | 13,39 % |
| 2021 | 36,43 % | 13,39 % |
| 2022 | 36,50 % | 13,39 % |
| 2023 | 36,01 % | 14,64 % |
| 2024 | 35,83 % | 14,64 % |
| 2025 | 35,69 % | 14,64 % |
En 2020 : 15,53 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 1,10 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Bois-Grenier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Albert Lescaillet11
- Allee des Champs8
- Allee des Tilleuls7
- Allee du Béguinage24
- Allee du Chanoine Léon Peulmeule13
- Allee du Moulin des Layes11
- Allee du Petit Prince8
- Allee Gustave Wattel8
- Allee Jean-Baptiste Désiré Parsy29
- Allee Marie-Caroline de Beauffort16
- Chemin de la Patinerie8
- Clos des Capucins11
- Residence de la Bréverie9
- Residence de la Grandville9
- Residence des Buissons8
- Residence Les Pierreries17
- Rue Ambroise Paré10
- Rue d'Armentières71
- Rue d'Erquinghem27
- Rue de Fleurbaix67
- Rue de l'Estrée13
- Rue de la Chapelle45
- Rue de la Plaine39
- Rue de Pourtalès74
- Rue des Pois8
- Rue Jean-Baptiste Messéan19
- Rue Paul et André Charlet49
- Rue Roger Jourdain9
- Rue Saint-Exupéry36
- Rue Victor Leclercq14
- Allee des Roses6
- Allee des Saules4
- Allee Germinal Bernard4
- Chemin du Vieux Bridoux3
- Impasse des Prés6
- Impasse du Verger5
- Impasse Parmentier3
- Rue Bas Chemin du Maisnil2
- Rue Calmette1
- Rue de la Choqueterie2
- Rue de la Guennerie6
- Rue des Boîteux4
- Rue Pasteur6
- Rue Ponchelle Porée6
- Voie La Motte du Château4
Autres communes du département
Nord