Cadastre de Diémoz
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INSEE38144Code postal 387902 947 habitants85 voies et 1 331 adressesPlan local d'urbanisme, Diemoz
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 069 €/m²
Médiane de 8 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 22 %, de 4 155 à 5 069 €/m².
- 20192 297 €4 ventes
- 20202 682 €6 ventes
- 20212 500 €7 ventes
- 20223 978 €5 ventes
- 20233 453 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 069 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 069 € | 8 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 3 453 € | 1 |
| 2022 | 3 978 € | 5 |
| 2021 | 2 500 € | 7 |
| 2020 | 2 682 € | 6 |
| 2019 | 2 297 € | 4 |
| 2018 | 2 122 € | 1 |
| 2017 | 1 731 € | 2 |
| 2016 | 4 155 € | 6 |
| 2015 | 6 000 € | 3 |
| 2014 | 3 780 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Michaudières5 352 €/m² · 9 ventes
- rue de la mairie3 858 €/m² · 5 ventes
- Avenue des Fleurs2 460 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Michaudières10 ventes · 5 352 €/m²
- Avenue des Fleurs7 ventes · 2 460 €/m²
- rue de la mairie5 ventes · 3 858 €/m²
3 107 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 2 326 à 3 107 €/m².
- 20192 353 €17 ventes
- 20202 541 €22 ventes
- 20213 028 €26 ventes
- 20223 529 €30 ventes
- 20233 639 €18 ventes
- 20243 676 €9 ventes
- 20253 107 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 107 € | 18 |
| 2024 | 3 676 € | 9 |
| 2023 | 3 639 € | 18 |
| 2022 | 3 529 € | 30 |
| 2021 | 3 028 € | 26 |
| 2020 | 2 541 € | 22 |
| 2019 | 2 353 € | 17 |
| 2018 | 2 573 € | 18 |
| 2017 | 2 377 € | 26 |
| 2016 | 2 616 € | 24 |
| 2015 | 2 011 € | 21 |
| 2014 | 2 326 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Barbieres3 814 €/m² · 5 ventes
- Rue Lafayette3 782 €/m² · 8 ventes
- Avenue des Fleurs3 667 €/m² · 7 ventes
- Rue des Michaudières3 360 €/m² · 7 ventes
- Charmeil3 333 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Lafayette8 ventes · 3 782 €/m²
- Avenue des Fleurs8 ventes · 3 667 €/m²
- Grange Neuve8 ventes · 2 752 €/m²
- Rue des Michaudières7 ventes · 3 360 €/m²
- Rue des Barbieres6 ventes · 3 814 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,97 €/m²entre 9,77 et 17,21 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 193 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 48 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,67 €/m²entre 10,86 et 17,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 16,18 €/m²entre 12,67 et 20,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,49 €/m²entre 9,16 et 14,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 711 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 599 € pour 37 m², 3 pièces et plus 827 € pour 72 m², maison 1 193 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDiemoz
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 746 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Diémoz
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Diémoz
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/09/2008
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Diémoz
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,90 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,08 points. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 16,89 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,88 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé30,90 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 16,89 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,88 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,90 % | 11,57 % |
| 2021 | 30,90 % | 12,68 % |
| 2022 | 30,90 % | 14,11 % |
| 2023 | 30,90 % | 14,63 % |
| 2024 | 30,90 % | 14,04 % |
| 2025 | 30,90 % | 13,65 % |
En 2020 : 15,00 % pour la commune et 15,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Diémoz
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allee de la Grimaudière30
- Avenue des Bruyères93
- Avenue des Fleurs52
- Chemin du Bessay16
- Impasse de la Plaine13
- Impasse des Barbieres13
- le Bellai17
- lotissement "le parc des bouvieres"14
- Lotissement Charmeil18
- Lotissement les Bleuets13
- Lotissement les Granges Neuves17
- lotissement Plein Soleil19
- Lotissement Vernay14
- Route de Bourgoin22
- Route de Vienne29
- Route du Brachet18
- Rue de Comberousse103
- Rue de la Chapelle21
- Rue de la Méraudière47
- Rue des Barbieres32
- Rue des Bresses24
- Rue des Michaudières67
- Rue du 19 Mars 196214
- rue du buisson17
- Rue du Stade47
- Rue Lafayette86
- Rue Marchande28
- Rue sur les Vignes33
- rue trievoz gilet18
- Zone Artisanale de Grange Neuve40
- chemin de Grange Neuve4
- Chemin de Saint-Georges-d’Esperanche a Comberousse1
- chemin de Saravanier8
- chemin des barbieres11
- chemin des biesses4
- Chemin des Combes9
- chemin du Boutay9
- Chemin sous les Vignes1
- impasse de Chanoz( lotissement le clos Merlin )7
- Impasse de l’Ecole Elementaire5
- impasse de l'égalité4
- Impasse de la Meraudiere7
- impasse de la station5
- impasse des bouvieres4
- impasse du 8mai 19454
- impasse du château d'eau4
- Impasse du Tambourin12
- Impasse Plaine de Chanoz9
- Impasse sous Grimaudiere4
- impasse sous les vignes5
- la berthiere1
- le bois des lutins1
- Le Fayet2
- Les Gdes Baboulieres7
- Les Moilles8
- Lotissement de la Scierie1
- Lotissement des Lavandieres9
- Lotissement Domaine des Bresses6
- lotissement domaine des plaines7
- Lotissement du Bourg8
- Lotissement du Lavoir8
- Lotissement la Fayette12
- lotissement la gran vigne4
- Lotissement le Clos de Brescia7
- Lotissement le Clos Lafayette3
- Lotissement les Barbieres7
- Lotissement les Peupliers11
- lotissement les près du moulin5
- Lotissement les Violettes4
- place du 11 novembre4
- Place Henri Bousson6
- route d'Heyrieux( les fontaines )2
- route de st Georges13
- route départementale 759
- Rue de l'Egalité10
- Rue de l'Espérance10
- Rue de la Liberté11
- rue de la mairie4
- Rue des Bouvières13
- Rue des Chênes13
- Rue des Etangs13
- Rue des Lavandières3
- Rue du 8 Mai 19454
- rue du bois joli6
- rue du chateau7
Autres communes du département
Isère