Cadastre de Domgermain
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INSEE54162Code postal 541191 120 habitants36 voies et 582 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres Touloises
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 518 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 37 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020487 €2 ventes
- 2021792 €3 ventes
- 2022849 €2 ventes
- 20231 482 €1 vente
- 20241 113 €2 ventes
- 20251 518 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 518 € | 1 |
| 2024 | 1 113 € | 2 |
| 2023 | 1 482 € | 1 |
| 2022 | 849 € | 2 |
| 2021 | 792 € | 3 |
| 2020 | 487 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 417 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 665 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Grande Rue4 ventes · 744 €/m²
- Rue de la Rosière3 ventes · 1 518 €/m²
984 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 25 %, de 1 313 à 984 €/m².
- 2019964 €19 ventes
- 2020952 €16 ventes
- 20211 209 €18 ventes
- 20221 452 €19 ventes
- 20231 693 €16 ventes
- 20241 195 €12 ventes
- 2025984 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 984 € | 12 |
| 2024 | 1 195 € | 12 |
| 2023 | 1 693 € | 16 |
| 2022 | 1 452 € | 19 |
| 2021 | 1 209 € | 18 |
| 2020 | 952 € | 16 |
| 2019 | 964 € | 19 |
| 2018 | 1 438 € | 13 |
| 2017 | 1 218 € | 11 |
| 2016 | 1 364 € | 14 |
| 2015 | 1 453 € | 12 |
| 2014 | 1 313 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Gare1 406 €/m² · 8 ventes
- Le Village1 361 €/m² · 7 ventes
- Rue Hérie1 271 €/m² · 7 ventes
- Grande Rue998 €/m² · 12 ventes
- Rue Saint Fiacre736 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue13 ventes · 998 €/m²
- Rue de la Gare9 ventes · 1 406 €/m²
- Le Village7 ventes · 1 361 €/m²
- Rue Saint Fiacre7 ventes · 736 €/m²
- Rue Hérie7 ventes · 1 271 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,44 €/m²entre 5,81 et 9,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 684 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,87 €/m²entre 7,32 et 10,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,41 €/m²entre 8,60 et 12,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,08 €/m²entre 6,58 et 9,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 461 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 385 € pour 37 m², 3 pièces et plus 582 € pour 72 m², maison 684 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerres Touloises
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 967 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Domgermain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Domgermain
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Domgermain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,02 %
Commune 32,72 %, intercommunalité 1,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,35 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,29 point. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 4,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,76 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,89 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,91 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,35 point33,67 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 4,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,76 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,67 % | 6,60 % |
| 2021 | 33,80 % | 6,60 % |
| 2022 | 33,86 % | 6,60 % |
| 2023 | 33,94 % | 6,60 % |
| 2024 | 34,02 % | 6,60 % |
| 2025 | 34,02 % | 6,89 % |
En 2020 : 15,48 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 0,95 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres Touloises.
Les voies de Domgermain
Base Adresse Nationale
- Allée de la Petite Charme4
- Allée des Platanes10
- Chemin de Brabant1
- Chemin de la Côte-le-Loup1
- Chemin des Orchidées1
- Chemin du Fort1
- Chemin Rural de Saint-Maurice5
- Cour de Bois le Comte7
- Cour dit de l'Aulnois1
- Grande Rue71
- Impasse de l'Aulnois9
- Impasse du Château5
- Place des Soldats du Feu2
- Place du City Stade2
- Route De Chazot, ZA Saint Maurice5
- Rue de l'Aulnois13
- Rue de l'Eglise8
- Rue de la Carabatte15
- Rue de la Gare58
- Rue de la Poste21
- Rue de la Rosière50
- Rue de la Tuilerie39
- Rue des Grèves8
- Rue des Marronniers17
- Rue des Troenes18
- Rue des Vignes39
- Rue du Cimetière2
- Rue du Cugnot9
- Rue du Munel8
- Rue du Parvis de l'Eglise4
- Rue du Petit Puits15
- Rue du Saint Esprit25
- Rue du Tahon5
- Rue Hérie42
- Rue Saint Fiacre38
- Rue Saint Maurice23
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle