Cadastre de Doyet
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INSEE03104Code postal 031701 149 habitants99 voies et 742 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Commentry Montmarault Neris Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
792 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 12 %, de 903 à 792 €/m².
- 2019867 €7 ventes
- 2020728 €10 ventes
- 2021785 €17 ventes
- 2022843 €25 ventes
- 2023583 €9 ventes
- 2024841 €18 ventes
- 2025792 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 792 € | 12 |
| 2024 | 841 € | 18 |
| 2023 | 583 € | 9 |
| 2022 | 843 € | 25 |
| 2021 | 785 € | 17 |
| 2020 | 728 € | 10 |
| 2019 | 867 € | 7 |
| 2018 | 698 € | 8 |
| 2017 | 972 € | 12 |
| 2016 | 700 € | 15 |
| 2015 | 828 € | 16 |
| 2014 | 903 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Ledru Rollin1 085 €/m² · 6 ventes
- Les Palloys989 €/m² · 5 ventes
- Rue Victor Hugo943 €/m² · 7 ventes
- Rue Marceau843 €/m² · 5 ventes
- Route de Montluçon463 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Victor Hugo11 ventes · 943 €/m²
- Rue Ledru Rollin11 ventes · 1 085 €/m²
- Les Palloys6 ventes · 989 €/m²
- Route de Montluçon6 ventes · 463 €/m²
- Rue du Commandant Riviere6 ventes · 1 001 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,28 €/m²entre 5,61 et 9,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 670 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,01 €/m²entre 6,52 et 9,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,74 €/m²entre 7,79 et 12,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,27 €/m²entre 5,81 et 9,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 417 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 360 € pour 37 m², 3 pièces et plus 523 € pour 72 m², maison 670 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCommentry Montmarault Neris Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Doyet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Doyet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Taxe foncière à Doyet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,49 %
Commune 38,64 %, intercommunalité 1,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,77 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,05 points. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 2,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,71 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,23 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,77 points37,72 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 2,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,71 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,72 % | 11,18 % |
| 2021 | 37,72 % | 11,67 % |
| 2022 | 37,72 % | 11,98 % |
| 2023 | 39,73 % | 12,85 % |
| 2024 | 40,49 % | 12,66 % |
| 2025 | 40,49 % | 13,23 % |
En 2020 : 13,00 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 1,85 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté.
Les voies de Doyet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Picards9
- Impasse Gambetta7
- Le Cabot14
- Lieu Dit Bord9
- Lieu Dit Bouletier13
- Lieu Dit l’Arbre Gayet9
- Lieu Dit la Gare8
- Lieu Dit la Presle8
- Lieu Dit le Copt15
- Lieu Dit le Vallet8
- Lieu Dit les Batisses7
- Lieu Dit les Gouttes Chavees18
- Lieu Dit les Palloys19
- Lotissement des Picards20
- Place Jean Jaurès13
- Route de Commentry35
- Route de Montluçon43
- Route de Rebeillon8
- Rue Cuvier18
- Rue de l'Egalité20
- Rue de l'Etang26
- Rue de la République16
- Rue de la Savonnerie19
- Rue du Commandant Riviere26
- Rue du Lieutenant Louis Michard18
- Rue Gambetta46
- Rue Lamartine12
- Rue Ledru Rollin31
- Rue Marceau31
- Rue Victor Hugo49
- Avenue de la Gare5
- Chappet1
- Chemin des Bruyeres2
- Chemin des Clous3
- Chemin Marceau4
- Chez Brien3
- Chez Moi4
- Cury du Mas2
- Impasse de la Savonnerie3
- Impasse du Cabot4
- Impasse Jean Jaures3
- Impasse Victor Hugo4
- La Font Rabaud4
- Le Champ du Ris1
- Le Cusset1
- Le Maillet1
- Le Moulin de Bord1
- Le Soudan4
- Les Barrauds1
- Les Bougnolats1
- Les Buches4
- Les Clous1
- Les Mariaux1
- Lieu Dit Ancinet1
- Lieu Dit Bel Air2
- Lieu Dit Champommier1
- Lieu Dit Guignardiere2
- Lieu Dit l’Etang2
- Lieu Dit la Balette1
- Lieu Dit la Bourbe2
- Lieu Dit la Chassignole2
- Lieu Dit la Garenne3
- Lieu Dit la Motte3
- Lieu Dit la Saigne2
- Lieu Dit la Souche2
- Lieu Dit le Chapet1
- Lieu Dit le Genet3
- Lieu Dit le Grand Domaine1
- Lieu Dit le Moulin des Chaises1
- Lieu Dit le Petit Doyet3
- Lieu Dit le Pont de Bord2
- Lieu Dit le Pont de la Souche2
- Lieu Dit les Amiots2
- Lieu Dit les Barres6
- Lieu Dit les Brandes de Saulzet2
- Lieu Dit les Chaises6
- Lieu Dit les Chatres1
- Lieu Dit les Cussais1
- Lieu Dit les Goutelles2
- Lieu Dit les Gouttes1
- Lieu Dit les Marriaux1
- Lieu Dit les Moncelas1
- Lieu Dit les Parillauds2
- Lieu Dit les Petits Bourdignats1
- Lieu Dit les Picards1
- Lieu Dit les Picassonnes2
- Lieu Dit Montpertuis1
- Lieu Dit Verrines1
- Lotissement de l'Etang6
- Lotissement des Clous7
- Place de Courtais3
- Place de la Republique2
- Route de Bord6
- Rue Andre Charvillat2
- Rue de Villars2
- Rue des Tilleuls1
- Rue du Mausolee2
- Rue du Stade7
- Rue Robert Guillemard4
Autres communes du département
Allier