Cadastre de Saint-Menoux
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INSEE03247Code postal 032101 135 habitants103 voies et 631 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Menoux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 341 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 932 à 1 341 €/m².
- 20191 546 €9 ventes
- 2020862 €15 ventes
- 2021980 €17 ventes
- 20221 213 €10 ventes
- 2023722 €4 ventes
- 2024892 €11 ventes
- 20251 341 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 341 € | 9 |
| 2024 | 892 € | 11 |
| 2023 | 722 € | 4 |
| 2022 | 1 213 € | 10 |
| 2021 | 980 € | 17 |
| 2020 | 862 € | 15 |
| 2019 | 1 546 € | 9 |
| 2018 | 1 101 € | 18 |
| 2017 | 1 008 € | 11 |
| 2016 | 1 205 € | 7 |
| 2015 | 1 145 € | 12 |
| 2014 | 932 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Feuillin762 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Feuillin7 ventes · 762 €/m²
- Route de Moulins5 ventes · 850 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 1 363 €/m²
- Rue de la Fontaine3 ventes · 1 190 €/m²
- Clos des Vignes3 ventes · 1 445 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,76 €/m²entre 6,02 et 10,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 714 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,36 €/m²entre 6,66 et 10,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,74 €/m²entre 7,79 et 12,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,76 €/m²entre 5,31 et 8,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 435 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 360 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 714 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Menoux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Menoux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Menoux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Saint-Menoux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,76 %
Commune 38,32 %, intercommunalité 1,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,38 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,15 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 3,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,02 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,38 point39,38 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 3,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,02 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,38 % | 11,27 % |
| 2021 | 39,76 % | 11,51 % |
| 2022 | 39,76 % | 11,26 % |
| 2023 | 39,76 % | 11,18 % |
| 2024 | 39,76 % | 11,04 % |
| 2025 | 39,76 % | 11,12 % |
En 2020 : 15,07 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 1,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bocage Bourbonnais.
Les voies de Saint-Menoux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Battereau6
- Bellevue11
- Château de la Mhotte15
- Clos des Ouches30
- Clos des Vignes32
- Ferme de la Mhotte14
- Impasse du Couvent7
- La Belette15
- Le Champ de la Croix5
- Le Petit Bois de Lepaud10
- Les Béguets6
- Lotissement les Plantes27
- Place de l'Eglise11
- Place de la Croix6
- Place de la Mairie9
- Place du Calvaire10
- Route d'Agonges15
- Route de Bourbon10
- Route de Moulins42
- Rue de la Fontaine15
- Rue de la Touraine20
- Rue des Écoles15
- Rue des Essanyiers8
- Rue des Roses16
- Rue des Vignes17
- Rue du Stade7
- Rue Ducarrouge31
- Rue Feuillin44
- Rue Saint-Germain18
- Rue Transversale8
- Champcou2
- Chante Alouette2
- Château de Souys1
- Chemin de la Vallée2
- Chemin des Aigriers1
- Chemin des Vignes4
- Chemin du Moulin de la Belette3
- Clusors2
- Domaine Brûlé1
- Domaine de Souys1
- Garibaldi2
- Grand Nusy1
- Impasse Champ du Verger4
- Impasse de la Poste3
- Joux3
- L'Assens2
- L'Étang1
- L'Ôme4
- L'Ôme Lavin1
- L'Ouche Tureau1
- La Caille4
- La Côte1
- La Fontglaterie1
- La Forêt2
- La Gare de Lavin1
- La Grange du Bois1
- La Jarry1
- La Justice2
- La Tardivonnerie1
- La Tuilerie de Clusors1
- La Tuilerie des Garandons3
- La Vallée2
- Lavin2
- Le Bois de Lépaud2
- Le Champ des Charrettes1
- Le Champ des Pierres1
- Le Champ Gadot2
- Le Champ Portier2
- Le Goutet1
- Le Grand Taillis1
- Le Pavé1
- Le Petit Lépaud1
- Le Petit Taillis1
- Le Pont1
- Le Portugal1
- Le Rouetton2
- Lepaud3
- Les Bordes1
- Les Bordes d'en Bas4
- Les Bordes d'en Haut2
- Les Bruyères1
- Les Condamines4
- Les Corbes2
- Les Épignaux2
- Les Garandons1
- Les Garennes1
- Les Govignons5
- Les Jobins2
- Les Mégnans4
- Les Nizons1
- Les Noisettes1
- Les Ouches4
- Les Ramets3
- Les Souches3
- Les Vernelles2
- Les Vernes1
- Montrochet2
- Petit Nusy3
- Place Iris Raquin3
- Roussat2
- Rue des Granges5
- Verne5
- Villard4
Autres communes du département
Allier