Cadastre de Massoins
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INSEE06082Code postal 06710127 habitants21 voies et 150 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 188 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 20191 458 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20212 950 €1 vente
- 20221 889 €1 vente
- 2023882 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 188 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 188 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 882 € | 1 |
| 2022 | 1 889 € | 1 |
| 2021 | 2 950 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 458 € | 1 |
| 2018 | 1 343 € | 1 |
| 2017 | 1 340 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Le Village4 ventes · 1 278 €/m²
3 488 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 20192 689 €3 ventes
- 20201 842 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20223 224 €2 ventes
- 20232 337 €2 ventes
- 20241 444 €2 ventes
- 20253 488 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 488 € | 1 |
| 2024 | 1 444 € | 2 |
| 2023 | 2 337 € | 2 |
| 2022 | 3 224 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 842 € | 1 |
| 2019 | 2 689 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 366 € | 2 |
| 2016 | 1 991 € | 2 |
| 2015 | 2 543 € | 2 |
| 2014 | 2 672 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village5 ventes · 1 755 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,46 €/m²entre 6,43 et 13,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 870 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 18,70 €/m², et la commune est 49 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 13,65 €/m²entre 10,88 et 17,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,35 €/m²entre 12,61 et 18,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,75 €/m²entre 9,12 et 15,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 710 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 568 € pour 37 m², 3 pièces et plus 846 € pour 72 m², maison 870 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 78 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 636 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Massoins
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Massoins
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/10/2023
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Massoins
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,85 %
Commune 21,65 %, intercommunalité 4,88 %, syndicats 0,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,7 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 5,97 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,94 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,7 point27,54 % en 2020
- Alpes-Maritimes, moyenne des communes
- 32,81 %en 2025, la commune 5,97 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,94 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,54 % | 13,87 % |
| 2021 | 27,48 % | 13,87 % |
| 2022 | 27,35 % | 13,87 % |
| 2023 | 27,15 % | 13,87 % |
| 2024 | 26,98 % | 13,87 % |
| 2025 | 26,85 % | 13,87 % |
En 2020 : 11,03 % pour la commune, 10,62 % pour le département, 5,59 % pour l'intercommunalité et 0,30 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Alpes d'Azur.
Les voies de Massoins
Base Adresse Nationale
- boulivar dóu Levant3
- camin dei Jardin7
- camin dóu Tramount3
- camin la Para2
- camin li Vignal4
- carrièro Chenebièro8
- carrièro dóu Coulet9
- carrièro dóu Fournet8
- carrièro la Barrièro6
- carrièro Principalo27
- plaço de la Caseto10
- plaço dóu Valat8
- plaço San Martin6
- route de Ciamp du Var8
- route de la Salette6
- route de San Bastian8
- route de Tournefort11
- vé l'Androuno6
- vé l'Ourtet4
- vé lou Pla1
- vé lou Riou5
Autres communes du département
Alpes-Maritimes